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台中土管比中央嚴 議員支持修法

台中市限制建築物高度,比中央規定更嚴,議員修法要求放寬。記者陳秋雲/攝影
台中市限制建築物高度,比中央規定更嚴,議員修法要求放寬。記者陳秋雲/攝影

台中市議會法規會昨修改「都市計畫台中市施行自治條例」草案,未來各細部計畫區的土地分區使用管制要點需送議會審議,草案獲出席9名議員全部同意,仍需送大會三讀。都發局長黃文彬說,此草案與現行法規不符,尊重議會修法。

本次修法由國民黨議員李中領銜提案,他認為台中市建築物管制規定比中央嚴格,例如中央規定建物高度比為1比3.6,台中市僅1比1.5,同樣臨20米道路的土地,中央可蓋到26樓,台中只能蓋到12樓,落差很大。

李中說,水湳園區規範前排建物不能比後面的高,以免擋住後面住戶的視野,但後面低層住戶的視野也被擋住了;市府對土地使用管制比中央法規嚴格,導致台中建物矮矮胖胖的,影響都市發展,不管中央同意與否?議員修法要表態維護民眾權益。

綠營議員江肇國說,都市計畫應強化民眾參與,土管要點應送議會審議,才能避免都審會變成「太上皇」。無黨籍議員陳廷秀說,議會要維持公眾利益,希望此草案修正後,中央要尊重地方自治權。

都發局表示,台中打造宜居、韌性城市,要預留風廊、綠帶與水岸,台中部分地區多為透天厝,若高樓拔地而起,會有壓迫感,也衝擊住戶隱私。

黃文彬說,土管要點送議會審議,與現行規不符,草案若三讀通過後,市府尊重議會修法「表態」,但主管機關屬內政部,仍須等中央統一解釋。

台中市 都市計畫 透天

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