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賣配餘地挨批 盧秀燕嗆非市有地

國民黨台中議員指出售配餘地不是賣祖產,要綠營民代不要帶風向。記者陳秋雲/攝影
國民黨台中議員指出售配餘地不是賣祖產,要綠營民代不要帶風向。記者陳秋雲/攝影

台中市盧秀燕昨到市議會作施政報告,綠營議員群起批評市府「賣祖產」,藍營議員反駁配餘地不是祖產,並以綠營在高雄市稱賣配餘地「好棒棒」,卻指台中市「賣祖產」,根本是雙重標準。盧秀燕答詢表示,她相信議員懂配餘地是投資回收的成本,不是市有地,還當場嗆「如果不懂怎麼當議員?」

綠營議員以市府2019到2021年標售土地510億元,批評市府賣祖產,致台中房地產大漲。質疑中央打房,市府與中央對作。綠營議員也說,市府標榜去年結餘款5億元,為什麼不拿出來還舉債呢?難道要債留子孫嗎?群起砲轟市府是賣地王。

藍營議員說,高雄市府先前針對配餘地與抵費地做了梗圖流傳網路,強調不是賣祖產。台中市府也說明了配餘地與抵費地,與高雄市相差無幾,但綠營對標售配餘地的態度,在高雄是「好棒棒」,卻批台中賤賣祖產、炒地皮,是典型的雙重標準。藍營議員大喊「配餘地不是祖產」、「民代不要亂帶風向」、「不懂來問我!」

民進黨台中市議員批市府大賣配餘地,賣祖產卻不還債。記者陳秋雲/攝影
民進黨台中市議員批市府大賣配餘地,賣祖產卻不還債。記者陳秋雲/攝影

文化大學都市計畫與開發管理系主任楊松齡教授表示,重劃區或區段徵收是自償性的開發概念,開發費用要透過標售配餘地或抵費地來償還,否則累積的借貸利息會愈來愈沉重。以前淡海新市鎮及台北大學特定區開發都曾有開發後土地賣不掉情況,致政府負擔沉重借貸利息。但標售價格取決市場機制,地方政府較難影響市場價格。

盧秀燕說,市地重劃的抵費地、區段徵收的配餘地並非台中市的祖產,這是市民拿土地出來參加重劃或區段徵收,是政府參與開發賺來的。台中市的祖產是市有地,是不一樣的,且出售重劃區土地才能有錢建設。

盧秀燕表示,議員應該懂得什麼是市有地、配餘地及抵費地,議員如果搞不清楚,怎麼當議員?她相信議員是懂的,希望不要再誤導。

市有地、抵費地、配餘地的區別 製表/陳秋雲
市有地、抵費地、配餘地的區別 製表/陳秋雲

台中市 盧秀燕 區段徵收

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