中央社宅台中選址 議員批草率

中央住都中心在台中北區計畫建社會住宅,但選址地點面臨道路不到6公尺,被市議員陳文政批評違反中央自訂的社宅選址原則。圖/陳文政提供
中央住都中心在台中北區計畫建社會住宅,但選址地點面臨道路不到6公尺,被市議員陳文政批評違反中央自訂的社宅選址原則。圖/陳文政提供

內政部為了兌現蔡英文總統要建20萬戶社會住宅的政見,在台中獵3塊公有地計畫興建。市議員陳文政昨天痛批北區中德段社會住宅選址草率,違反中央自己規定的社宅選址原則,面臨不到10公尺的計畫道路。台中市府都發局表示,會嚴格把關,避免造成現有居民生活困擾。

內政部國家住宅及都市更新中心(簡稱住都中心)在台中市北區丶潭子及西屯找到3塊公有地計畫興建社會住宅,台中市議會臨時會昨天進行專案報告,陳文政強調,住都中心挑選北區忠明路大潤方後方一座僅完工兩年的停車場做為預定基地,聯外道路僅6公尺寬,更有車輛長年停放,根本無法負荷270戶社宅所產生的車流量。

陳文政批評,社宅興建的腳步不能放緩,但選址作業應合情、合理,街廓方正、道路大條,要求市府應以長遠的眼光,主動積極做好社宅選址的工作。

市府都發局長黃文彬指出,北區中德段社宅土地產權是國防部政治作戰局所有,後續將由住都中心出資興建、管理營運,並非與台中市政府合作興建社宅,市府會要求住都中心加強與民意溝通,針對議員反映交通、停車等問題,將要求再審酌評估。

住都中心表示,這處社宅基地位在中清路、忠明路所圍的街廓,區位鄰近科博館,生活機能完善,適合社會住宅進駐。

住都中心指出,基地兩側6米計畫道路是社區型通路,較少穿越性車流,依據2020年11月調查資料,平日上午7~8點、下午5~6點,尖峰流量每分鐘均不到1輛小客車通行,交通量不大。

國家住都中心指出,這處基地除滿足社宅需求外,預估可對周邊開放汽車位80席及機車位75席,提供當地居民停車。另停車場出入口在基地東側,距離中清路約50米,可快速疏散車流,且規劃退縮基地2米作為汽車停等空間,方便往來車輛進出及接送。

國家住都中心另針對建築量體採低建蔽率設計,可提供約756坪以上的開放空間,並持續與地方政府溝通社會福利設施需求,為地方帶來更多的綠地及公益設施。

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