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台中房價狂漲 盧秀燕:稽查炒房

民進黨台中市議員謝明源(右起)、陳淑華、邱素貞、蕭隆澤要求市府針對房價炒作,應有抑制對策。記者陳秋雲/攝影
民進黨台中市議員謝明源(右起)、陳淑華、邱素貞、蕭隆澤要求市府針對房價炒作,應有抑制對策。記者陳秋雲/攝影

台中市房價直直漲,今年第1季平均購屋總價首度站上千萬元,與7年多前實價登錄上路時相比大增347萬,漲幅近五成,議員質疑房價狂漲,市府卻無抑制炒作的作為,年輕人買不起房;市長盧秀燕表示,已出動消保官稽查炒房,另降地價稅、蓋社宅等措施,都是協助住者有其屋。

市議員陳淑華、邱素貞說:「消費者現在買房,竟然看一次、漲一次!」朋友年初看房每坪喊到35萬元,稍一猶豫現在已賣到每坪40多萬;2003、2004年台中新建房屋每坪約10到12萬元,現在很多建案公開牌價動輒高達40、50萬元,讓人誤以為是七期豪宅房價,連某些特定區塊成交價格高達80、90萬元,漲幅太恐怖。

議員舉內政部不動產資訊平台統計住宅買賣契約的平均總價為例,2002年實施實價登錄後,到今年Q2為止,台中住宅平均購屋總價漲幅是六都第一名,漲幅高達50.35%;中市2002年Q3平均購屋總價711萬元,至今已大幅漲到1069萬元,購屋成本高到年輕人難以承擔。

陳淑華、謝明源、蕭隆澤指出,台中建商囤地情況日益嚴重,製造房地奇貨可居,也傳有外資來台中炒房,甚至台中購物節拿豪宅當首獎,也成為房價另類推手;議員批盧市府未提抑制房價對策,而台中薪資水準又未提高,台中市民「居住不易」。

盧秀燕說,得知有建商未取得建照就開紅單賣房,市府消保官馬上出動稽查,隔天該案就下架,市府對違法絕不寬貸;另也提出降地價稅、努力建社宅,都是平穩房價作為。她認同城市房價大起大落非好事,維持穩定很重要,台中市大部分地區是持平,少數地區因開發案才有波動,主要也與捷運通車的重大交通建設有關。

台中市 社宅 盧秀燕

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