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台中房價看一次漲一次買房掙扎 盧秀燕:打擊不法炒作

台中市房價近10年來平均房價漲五成,漲勢驚人。記者陳秋雲/攝影
台中市房價近10年來平均房價漲五成,漲勢驚人。記者陳秋雲/攝影

台中房價直直漲,除雙北,台中市今年第1季平均購屋總價首度站上千萬,達1059萬元,和7年多前實價登錄上路時相比,大增347萬,平均漲幅將近五成,相當驚人。市議員陳淑華說,近2年來購屋族房屋越買越小、每坪單價越買越貴,消費者「看一次漲一次」「內心掙扎」難道年輕人住台中難道只能買小房或至買不起?要求市府抑制炒作。

台中市長盧秀燕說,上月聞訊有建商還沒取得建照就開紅單賣房,市府法制局消保官馬上行動前往稽查,隔天就下架,市府對違法不寬貸。另市府大降地價稅、努力建社宅,這都是市府的作為。不過房價漲是好還是不好?有雙面看法,已持有者希望房價不要掉、希望漲,但想買房者希望房價不要漲。

陳淑華、邱素貞說,房價穩定對民眾比較好,漲也傷民、跌也傷民。台中市近年房價漲幅驚人,尤新屋房價,2003、2004年時新建每坪約10到12萬元,現在西屯南屯建案公開的牌價高達40、50萬元,讓人誤以為是七期房價;特定區塊成交價格依媒體報導竟然高達80、90萬元,何其恐怖!

陳淑華舉內政部不動產資訊平台統計住宅買賣契約的平均總價為例,2002年實施實價登錄以來,到今年Q2為止,台中市住宅平均購屋總價漲幅是六都的第一名,漲幅高達50.35%,台中市2002年Q3平均購屋總價711萬元大幅漲到今年Q2的1069萬元,購屋成本高到年輕人越來越難承擔。

有市民告訴陳淑華,他去看房,房價看一次漲一次,從每坪35萬元,漲了二、三次到現在每坪40幾萬元,這是怎麼回事?當初沒能力買,現在更不敢買了,他百思不解,為何短短的時間可以漲成這樣,是銷售手法?這是房價飆漲?還是炒作?這簡直是逼他遠離台中?

陳淑華說,建商囤地的情況日益嚴重,製造房地奇貨可居;甚至,購物節的首獎變成房價另類推手;盧市府應拿出對策,讓台中市民「居易」。議員謝明源、蕭隆澤說,台中是六都平均薪資最低,房價又高,令人擔心。

民進黨台中市議員(左起)謝明源.陳淑華、邱素貞、蕭隆澤要求市府針對房價炒作要有作為。記者陳秋雲/攝影
民進黨台中市議員(左起)謝明源.陳淑華、邱素貞、蕭隆澤要求市府針對房價炒作要有作為。記者陳秋雲/攝影

台中市 薪資

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