彰化縣四大社會住宅三地點曝光 帶動房地產升值

彰化縣溪湖鎮廣停六將成為社會住宅預定地。記者簡慧珍/攝影
彰化縣溪湖鎮廣停六將成為社會住宅預定地。記者簡慧珍/攝影

內政部將在彰化市興建社會住宅,地方充滿高度期待,溪湖鎮、和美鎮也傳出社會住宅選定地點,立法委員陳素月也證實員林市也有社會住宅預定地,周邊地價因此蠢蠢欲動;縣政府工務處表示,內政部營建署將在縣內多個市鎮建造社會住宅,還在評估地點,除了彰化市,其餘市鎮未定案。

彰化市社會住宅地點明確,就在國立彰化師大旁邊的軍事用地,面積約0.5公頃,將興建12樓、266戶公寓。工務處表示,社會住宅只租不賣,租期30年,通常租金低於市場行情,如有特殊身分申請補助,優惠租金大概是一般的六折。

地方熱烈期待政府建造社會住宅,制衡飆漲的房地產價格。溪湖鎮社會住宅地點落在廣停六,毗鄰湖西國小,鎮公所今年在這裡舉辦祈安大法會。地方人士指出,廣停六「很乾淨」,不同於市區最近大規模建造的公設用地先前是公墓,要蓋社會住宅的消息傳出後,帶動湖西國小一帶房地產價格,目前公寓華廈每坪16至17萬元,未來有成長10%的空間。

和美鎮鄰近彰化市,隔著大肚溪與台中市相望,不但市鎮交界處房地產平穩上漲,進出台中市的跨溪大橋一帶土地也飛漲。在和美鎮親綠人士努力爭取之下,社會住宅落點可能在和美鎮老人會旁邊公園用地,面積約500坪,建造100戶社會住宅,期待能在和美區樹立政績,突破選舉盲腸。

員林市確定也有社會住宅,立法委員陳素月說,營建署還在選址,目前不便公布,確定後會告訴大家。地方人士表示,員林市地價不便宜,預定地不在184公頃,應該會在市郊的公有地,消息傳開後,舉凡有希望成為社會住宅的公設地周邊房地產升值潛力都被看好。

社會住宅 房地產 內政部

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