彰化不要再怨沒百貨公司 接連3個大型商場有「影」了

彰化光復郵局近日內將拆除,改建為地下3樓、地上6樓商業大樓,可供經營影城、美食廣場及健身中心。照片/中華郵政提供
彰化光復郵局近日內將拆除,改建為地下3樓、地上6樓商業大樓,可供經營影城、美食廣場及健身中心。照片/中華郵政提供

沒有百貨公司常令彰化人感嘆,現在卻一下子冒出有3個百貨商場興建案,也都有影城投石問路。其中,進度最快的是光復郵局改建案已發包並在近日拆除,彰化市旭光路第二停車場BOT案可望在本月下旬上網招標,至於規模更大的衛生局前「機28 」用地朝向複合百貨商場開發BOT案,但還有一大段路要走。

中華郵政為促進公司資產活化,斥資4.04億元計畫將彰化光復郵局改建為地下3樓、地上6樓商業大樓,工期約30個月,新建物1、2樓規畫仍供郵局使用,3到6樓規畫經營影城、美食廣場及健身中心,地下3樓則是停車場,希望能活絡火車站周邊及舊城區發展。目前已完成發包,本月中旬前,將進場拆除現有建物。

至於「彰化市第二停車場興建營運暨移轉-BOT案」,計畫將位在旭光路占地2150坪目前供平面收費停車場的市公所土地,可興建多元性複合百貨商場。由於鄉鎮市依法不能辦理BOT,兩年前在前縣長魏明谷支持下,與市公所簽訂意向書,由市公所撥用停車場用地給縣府,再由縣府依促參條例的招商程序委由公所辦理,因為是全台首例,交通部審查及要求補件後,才同意撥用。

不過,縣府工務處指出,市公所認為既有用地採多目標使用,其中三分之二樓地板面積做停車場,做為商場使用尚有不足,因此向縣都委會提案變更,停車場降用二分之一,依容積可建到10層以上大樓,可興建百貨公司、賣場、影城、美食廣場及健身中心 等。市公所已將可行性評估等計畫送縣府審查,工務處表示,可望11月下旬,即可由市公所發包招商。

此外,位在彰化縣衛生局廣場前縣府和市公所公有地編號「機28」約3400坪機關用地將規畫招商,朝向複合百貨商場開發,以BOT方案經營,彰化縣長王惠美與彰化市長林世賢在今年10月間簽署合作備忘錄,為彰化第一座大型購物中心開發踏出第一步,朝向影城與商場結合規畫。不過,相關程序在完備後,才能辦理招商,因此尚待時日。

「彰化市第二停車場興建營運暨移轉-BOT案」,計畫將位在旭光路占地2150坪目前供平面收費停車場的市公所土地,可興建多元性複合百貨商場,11月下旬即可上網招商。本報資料照片
「彰化市第二停車場興建營運暨移轉-BOT案」,計畫將位在旭光路占地2150坪目前供平面收費停車場的市公所土地,可興建多元性複合百貨商場,11月下旬即可上網招商。本報資料照片
位在彰化縣衛生局廣場前縣府和市公所公有地編號「機28」約3400坪機關用地將規畫招商,將朝向複合百貨商場開發,以BOT方案經營,可供影城及百貨商場等使用。意向圖/彰化縣政府提供
位在彰化縣衛生局廣場前縣府和市公所公有地編號「機28」約3400坪機關用地將規畫招商,將朝向複合百貨商場開發,以BOT方案經營,可供影城及百貨商場等使用。意向圖/彰化縣政府提供

停車場 BOT 衛生局

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