土地整合 彰化首座百貨商場有譜

彰化縣、市昨簽署合作備忘錄(MOU),共同開發機關用地,為彰化第一座大型購物中心開發踏出第一步。記者林敬家/攝影
彰化縣、市昨簽署合作備忘錄(MOU),共同開發機關用地,為彰化第一座大型購物中心開發踏出第一步。記者林敬家/攝影

除六都之外人口第一大縣的彰化,卻至今沒有百貨公司,彰化縣長王惠美宣布衛生局廣場前公有機關用地將規畫招商,朝複合百貨商場開發,以BOT方案經營;昨縣府與彰化市公所簽署合作備忘錄(MOU),為彰化第一座大型購物中心開發踏出第一步。

彰化欠缺大型的購物百貨商場與影城,民眾消費得往台中跑;過去也曾有賣場、影城有意投入彰化,但受限用地、空間遲無消息。彰化縣府近日盤點縣內土地,認為彰化市中山路旁的衛生局廣場,屬於縣府和市公所的公有機關用地,若能整合,將有1.14公頃空間可運用。

王惠美說,該廣場過去曾規畫興建2棟各17層的雙子星大樓,最後無疾而終;原也爭取中央近1億元要興建行政大樓,但經評估彰化可用土地有限,有潛力土地卻蓋公部門廳舍太可惜,決定招商規畫彰化新地標。

王惠美昨與彰化市長林世賢簽署合作備忘錄;林世賢說,此土地彰化市公所持分47%、縣府53%,單獨開發無法發揮土地最大效益,未來行政程序完備後,以聯合開發案整合成商業聚落。

彰化縣建設處表示,近年陸續有國賓、威秀、秀泰和新光等影城來尋求土地,也有連鎖美式賣場洽詢,目前土地整合有眉目,朝影城與商場結合規劃,近日進行整體評估與財務試算等,預估明年徵選廠商。

衛生局 王惠美 BOT

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