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彰化青年住宅有影?王惠美:鎖定伸港地區明年動工

彰化縣長王惠美關心青年在地發展,日前宣布縣府著手規劃青年住宅。記者林敬家/攝影
彰化縣長王惠美關心青年在地發展,日前宣布縣府著手規劃青年住宅。記者林敬家/攝影

彰化縣人口外移嚴重,縣長王惠美關心青年在地發展,為照顧在地青年,日前她在公開活動中表示,縣府在伸港地區著手規畫青年住宅,一層不會超過350萬,減輕青年負擔,但戶籍要超過兩年才可以申請,預計明年動工,兩年之內完成。

縣府跨局處辦理彰化首座青年住宅,由勞工處主政,建設處設計規劃,工務處負責工程,縣府指出,目前地點鎖定在伸港重劃區,現在還在採購階段,將展開設計規劃,預計到年底相關戶數、坪數、價格與申請資格等才會較明朗。

內政部營建署規畫目前也規劃在彰化市興建地上10層地下2層建築,提供約266戶的社會住宅,但只租不售,縣府指出,考量讓青年買房才能真的落地深耕,近月著手規劃低於市價的青年住宅。

縣府規劃青年住宅蓋在伸港鄉,伸港地理區位鄰近彰濱工業區、台中港工業區,台61線與台17線連接交通便捷,近年房價跟著水漲船高,10年前透天厝一棟400多萬元,現在要價1千萬,過去被視為風頭水尾,現在區域位置具有優勢。

彰化為6都之外第一大縣,但今年5月底總人口數126萬9953人,已跌破127萬人大關,主要是遷出大於遷入,據統計遷往6都最大宗,又以台中市最多,5年來外移台中已有2萬8027人,25歲到39歲5年來流失了1萬5926人。

縣府為人口流失止血,輔導青年在地創業,今年針對18歲以上45歲以下對象推出青年創業補助,只要上滿30小時創業研習課程的縣籍青年,有機會獲得最高30萬元補助創業,包括文創、手作、餐飲、農產等與彰化資源結合的創業模式都可申請。

35歲返鄉青年林冠瀚說,縣府推的研習創業補助有助小資本創業,青年住宅的房價相較低,但頭期款需支付的成數以及後續房貸利率等也是考量重點,若入手門檻低,有機會吸引有孩子的小家庭。

彰化創業青年邱明憲表示,「住房」不是留住青年主要誘因,現在微型創業多,卻不容易在彰化找到合適的辦公室、工作室,彰化物價、房價相較比都會區低,若能有創業聚落、便捷交通和完善硬體設施,讓青年願意在地工作、創業,久而久之也會願意住在彰化。

彰化縣長王惠美關心青年在地發展,日前宣布縣府著手規劃青年住宅。記者林敬家/攝影
彰化縣長王惠美關心青年在地發展,日前宣布縣府著手規劃青年住宅。記者林敬家/攝影

青年住宅 創業

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