彰化高鐵特區14筆土地 標售9.6億

彰化縣府近日辦理彰化高鐵特定區區段徵收可建築用地標售，開出紅盤，住宅區是標售熱區，脫標住宅區共10筆，每筆至少700萬元以上，最高價格達5400多萬元；縣府評估，此特定區交通便利，未來住宅需求有增無減。

今年4月起辦理彰化高鐵特定區區段徵收可建築用地標售，已創下歷年來最好標售成績，本月28日再辦土地標售，共標脫14筆土地，面積3.1589公頃，共標得地價款9億6685萬多元，標脫率達36%。

彰化縣地政處指出，高鐵特定區近幾次的土地標售情況越來越熱絡，原本擔心受新冠肺炎疫情影響交易，但因區位良好且價格合理，吸引眾多投資人進場投標。

這次共標脫14筆土地，第一種住宅區10筆、第一種產業服務專用區2筆及第二種產業服務專用區2筆；有幾筆土地都是多人搶標，最熱門的1筆土地共4標投標，土地面積約125坪，得標價格每坪9萬5700元，標售總價約1200多萬元，比底價高出近1成。

地政處指出，除了住宅區和產專區交易熱絡，也希望帶動旅館區買氣；田中高鐵特定區開發之初向銀行借貸61億元，至今土地陸續出售剩下30多公頃，以標售土地收入償還，今年可還完全部借貸，明年起收入直接挹注縣庫。