綠批市府賣地炒高方價 盧秀燕:投資與負債要分清楚

台中市長盧秀燕今進行施政報告,啟動台中市幸福倍增計畫。記者陳秋雲/攝影
台中市長盧秀燕今進行施政報告,啟動台中市幸福倍增計畫。記者陳秋雲/攝影

台中市議會今天進行市長施政報告。民進黨多位議員指盧市府是「炒地狀元」每年平均地權基金解繳市庫的金額越來越高,兩年總計270億遠遠超過前兩任總和。市長盧秀燕則表示,重劃與區段徵收繳平均地權基金是投資,這與出售市地屬負債性質不同,國家公債法把重劃與區段徵等視為負債。

盧秀燕報告指出,她2018年底上任後,台中財政漸改善,市府啟動「幸福台中倍增計畫」交通方面,打通延宕13年的大智路,奠定中區及東區未來發展基礎;另台中捷運綠線預計年底通車,目前整體進度逾93.78%,打造台中第一條環狀軌道系統。

經濟方面,水湳國際會展中心、台中綠美圖、豐富運動產業園區及潭子聚興產業園區等重大工程陸續開工,台中巨蛋招商作業正式啟動。公托公幼倍增計畫,目前台中公共托育資源已達14家,明年將新增14家公設民營托嬰中心及13家社區公共托育家園,在2022年前擴增公共化幼兒園至少達180班以上。

青年發展方面,今年上半年台中15至24歲青年失業率為10.8%,創近9年來最低紀錄。持續透過「藍天白雲行動」計畫,讓今年1至8月PM2.5平均濃度降至每立方公尺15.8微克,相較去年同期改善1.3微克。

民進黨議員陳淑華、賴佳微表示,盧市府上任以來,靠賣土地、祖產編預算,每年平均地權基金解繳市庫的金額越來越高,今年繳庫125億元,明年繳庫高達145.5億元,兩年總計270億遠遠超過前二任總和,盧秀燕沒賣地沒賣祖產根本就編不出預算來。另台中房價直直漲,房價所得比首度超過10,有史以來最痛苦,市府卻從沒有對房價問題提出對策。

盧秀燕表示,平均地權基金號庫增加,是市府藉區段徵收、土地重劃投資建設,並不是像一般的出售土地。都發局也表示,台中市房價所得比為10.01倍,低於台北市的13.94倍、新北市的11.71倍;貸款負擔率為40.99%,低於台北市的57.06%,新北市的47.94%。

都發局說明,社會住宅政策第1階段4年5000戶為目標,目前興辦量總計為5008戶,2022年起陸續完工。目前台中市社會住宅已完工3案,計891戶,分別為安康1期200戶、光正1期201戶、太平育賢1期300戶、及南屯精科好宅190戶,其中精科好宅已於今年7月入住,育賢1期則預計今年10月入住。另盧市長上任內已動工4案,計1,897戶,分別為豐原安康2期500戶、太平育賢2期420戶、東區尚武段800戶、南屯建功段177戶。今年度梧棲區三民段已上樑,預計於110年完工。

台中市議員賴佳微質疑市府炒地炒高房價,市府指社會住宅量已達標。記者陳秋雲/攝影
台中市議員賴佳微質疑市府炒地炒高房價,市府指社會住宅量已達標。記者陳秋雲/攝影
台中市議員陳淑華質疑盧市府平均地權基金入庫金額高於前兩任市長,盧秀燕駁這是建設。記者陳秋雲/攝影
台中市議員陳淑華質疑盧市府平均地權基金入庫金額高於前兩任市長,盧秀燕駁這是建設。記者陳秋雲/攝影

盧秀燕 台中市

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