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台中公告地價降2成 繳稅有感

台中市2020年公告地價降2成,市府統計有9成市民受惠。 記者陳秋雲/攝影
台中市2020年公告地價降2成,市府統計有9成市民受惠。 記者陳秋雲/攝影

台中市2016年公告地價調漲一度引發民怨,經地價評議委員決議,今年公告地價調降20.06%,全市約有9成民眾受惠,尤以西屯區的七期高地價相差最多,市長盧秀燕昨說,下月收到地價稅單,市民將「很有感」。

但因公告地價平均調降20.06%,地價稅收預估減少超過10億元,中市稅務局長沈政安說,幸好中市近年人口增加,房地產投資興盛,土地交易也趨熱絡,所以土地增值稅、使用牌照稅、契稅印花稅及房屋稅等稅收都增加 ,可以弭平,今年稅收預算仍可達標 。

沈政安表示,依平均地權條例規定,每2年可重新檢討地價,今年公告地價決議調降,重新計算後累進起點地價166萬2000元,比上一次2018年度的210萬9000元,減44萬7000元;市府並訂排富條款,約9成民眾受惠。

地稅局解釋,台中市土地所有權人今年地價總額未超過166萬2000元者,地價稅將按基本稅率千分之10徵收;超過累進起點地價者,再依超過的倍數按千分之15到千分之55的稅率課徵地價稅。民眾想知道今年該繳納多少地價稅? 可上地稅局網站的各稅專區/地價稅/試算稅額(網址:https://goo.gl/1NzEFP ),輸入相關資料即可試算出稅額,也可電話 0800-000321 、04-22585000有專人服務。

盧秀燕表示,市府提出多項稅務創新服務,包括「主動替民眾設想」通知省稅方式,「不該課的稅一毛都不能拿」,也提醒民眾繳稅,以免被加徵利息或其他罰款,想方設法為市民省錢。

盧秀燕 台中市 房地產

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