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重大建設帶動 台中市東區地價翻倍

台中市東區隨著鐵路高架化等重大建設陸續到位,吸引建商搶進插旗推案。 圖/台中市政府提供
台中市東區隨著鐵路高架化等重大建設陸續到位,吸引建商搶進插旗推案。 圖/台中市政府提供

台中市東區在鐵路高架化後,市府推動「大車站計畫」、開發台糖帝國糖廠湖濱生態園區,大智路預計7月開通,重大建設陸續到位,吸引企業投資精品購物商場,也帶動建商推案。

台中市議員李中說,台中市東區因重大建設陸續到位,吸引企業投資,逾10家建商獵地推案,當地土地售價,也從過去一坪10多萬元,如今一坪都20多萬元,如今東區成為建商推案的熱區,放眼望去都在蓋大樓,其中以光東門里就有至少5案完工,已有住戶入住、大樓社區成立管委會,人口增加,可望促進當地發展。

去年底台中市政府標售區段徵收配餘地,東區台中糖廠泉源段3560坪商用地吸引建商搶標,最後以35.2億元得標,換算每坪98.88萬元創新高。

東區在鐵路高架化後,重大建設紛紛到位,有一家建商挹注近200億元,分3期推案,其中二期住宅建案昨天動土,不受疫情影響,銷售9成;另有一家建商也在東區推出二期,一期住宅建案銷售破7成,二期新案預計今年7月推案。

陳姓傳統市場攤商說,過去因為鐵路阻隔台中火車站前後站,使得台中火車站後站的商圈逐漸沒落,攤商生意也受影響,近年來,因為鐵路高架化,建商都跑來東區蓋房子,到處都看得到大樓興建,建國市場也搬到附近成為強大競爭對手,感覺搬來東區外地人變多,希望能因此帶動人流,讓生意進來。

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