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彰化蓋百貨公司有影?交通部核准第二停車場用地撥用

2019-12-06 12:56聯合報 記者劉明岩/彰化即時報導

占地2150坪的彰化市第二停車場,計畫以BOT興建下二層、地上六樓的多元性複合百...
占地2150坪的彰化市第二停車場,計畫以BOT興建下二層、地上六樓的多元性複合百貨商場,目前交通部核准市公所將用地撥給彰化縣政府。記者劉明岩/攝影
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彰化市公所推動的「彰化市第二停車場興建營運暨移轉-BOT案」,計畫興建下二層、地上六樓的多元性複合百貨商場,原預定去年年底完成招商規劃,卻因土地撥用程序卡在交通部,至今一年卻是毫無聲息,遭民眾質疑跳票,但最近傳來好消息,交通部已核准市公所將土地撥用給彰化縣政府,如果進度順利,最快明年年中即可辦理招商規劃。

位在旭光西路的彰化市第二停車場,基地面積達2150坪,目前為平面收費停車場,由於鄰近南瑤宮及彰化基督教醫院周邊商圈,假日停車位往往不敷需求,但因地理位置優越,交通便捷,深具發展規模與潛力,前任市長邱建富任內,即計畫斥資12億元,把停車場改建為可容納660個停車位的地下2層立體停車場、地上6層的多元性複合百貨商場,兼顧停車及商業發展二者的需求。

不過,依促參條例規定,鄉鎮市公所不得辦理BOT案, 去年在前縣長魏明谷支持下,並與市公所簽訂意向書,由市公所撥用停車場用地給縣府,再由縣府將促參的招商程序委由公所辦理,由公所來招商,遴選優良廠商來投資。

邱建富任內還舉辦招商說明會,共有來自包括中友百貨、家樂福、國賓影城、秀泰影城、台灣迪卡儂等10多家知名企業代表到場交換意見,邱建富還樂觀地宣示去年12月底完成招商規劃,將來如果真有百貨公司進駐,即可終結彰化沒有百貨公司的遺憾,沒想到過了一年,還在原地踏步。

縣府工務處運輸管理科長許僅宜說,由於此一開發模式是全台首例,地方與中央都沒有經驗,單是由交通部審查與補充資料,就花了大半年時間,最近終於獲交通部核定,同意市公所將土地撥用給縣政府,土地撥用完成後,後續的招商、設計及動工即可依程序開展。

不過,市公所主任秘書陳永軒說,本基地是停車場用地,雖然結合購物與娛樂是多目標使用的趨勢,但仍須都委會通過,目前已有一些潛在投資人投石問路,市公所希望加快步伐,趕在明年年中啟動招商規劃程序。

占地2150坪的彰化市第二停車場,計畫以BOT興建下二層、地上六樓的多元性複合百...
占地2150坪的彰化市第二停車場,計畫以BOT興建下二層、地上六樓的多元性複合百貨商場,目前交通部核准市公所將用地撥給彰化縣政府。記者劉明岩/攝影
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停車場邱建富

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