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售配餘地 藍綠激辯 中市府:讓財政更穩定

台中市府標售台糖區段徵收配餘地,標脫總價35.2億元,換算每坪98.8萬餘元天價,仍被民進黨議員批評為「殺雞取卵」。記者宋健生/攝影
台中市府標售台糖區段徵收配餘地,標脫總價35.2億元,換算每坪98.8萬餘元天價,仍被民進黨議員批評為「殺雞取卵」。記者宋健生/攝影

台中市政府昨天標售配餘地,在東區標出每坪近百萬天價,也讓市庫挹注活水。民進黨議員黃守達批評,市府大量標售土地是殺雞取卵。國民黨議員李中說,公有地標售不是賣家產,可帶動都市發展。

台中市地政局日前標售北屯區太原段土地,該土地在前市府規畫為社宅用地,引發正反激辯。

地政局昨再標售多筆配餘地,在東區、北屯區都飆出天價,地方人士對發展前景感到振奮,但也引來市府頻頻賣地的批評。

台中市議會民進黨團批判盧團隊標售土地,議員黃守達說,配餘地除了變賣,還可以標租、設定地上權等方式利用,這些土地位於精華地段,屬於政府重要的政策工具,頻繁賣地等於殺雞取卵。

黃守達說,好市多台中二店落腳北屯區,採取設定地上權,土地所有權仍在市府手裡,租金收入可挹注市庫,才是永續發展的土地利用方式,土地是珍貴資本,賣掉就沒有了,市府賣地前應三思。

藍營支持市府依法標售土地,李中說,公有地標售與救財政無關,也不是賣家產,當初開發時,政府透過平均地權基金或公務預算,投入公共設施開發,後來取得土地標售,盈餘依法50%投入開發區公共建設,另外50%充實平均地權基金,可帶動都市開發。

市府表示,國家賦予地方政府調度財源的方式,包含稅收、舉債、土地標售等,舉債需支付利息,又會債留子孫,相較前市府大幅舉債,新市府透過標售配餘地挹注財源,讓政府財政更穩定。

市府強調,配餘地、抵費地與市有財產不同,標售也是土地徵收條例的處分方式之一。

台中市 民進黨 地上權

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