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拜高鐵所賜 台中這區大樓開燈率高 彰化鄉親比本地人多

2019-04-06 22:49聯合報 記者趙容萱╱即時報導

高鐵台中站營運通車12年,帶來大批人潮與車潮,形成烏日副都心,比鄰的高鐵特區住宅大樓吸引外縣市人口進駐,而隨著捷運綠線通車腳步接近,包括精銳建設、龍寶建設、惠宇建設、北部建商等都在此區插旗。李姓大樓住戶說,附近很多新大樓開燈率高,有的入住率達7成,他是彰化人,發現樓下,隔壁棟鄰居都是同郷,很多是彰化鄉親搬到此地,反而台中本地人不多。

台中市府近年積極發展,引進展覽、物流、商務、休閒娛樂及康健體驗等產業,如2017年國泰人壽投資的「物流共和國台中園區」,正式營運後作為中部的物流基地,而烏日、水湳雙會展中心與ATT大型購物中心也在規畫中,去年啟用長達1.8公里的筏子溪迎賓水岸廊道。

中央與地方的協力,加上高鐵台中站得天獨厚的地理優勢,高鐵台中站去年招來150億元投資金額,在交通部去年舉辦招商大會總商機約1181億元,表現亮眼,交通部因捷運綠線通車後帶動更大商機,預計今年底重啟招商。

烏日高鐵特區不但有國道1號、國道3號、中彰快速道路,交通方便,未來加捷運綠線通車,甚至延伸彰化段,形成大高鐵生活圈。

住商不動產中區協理賴萬說,高鐵南側的高鐵特區社區大樓林立, 交通便捷加上鄰近彰化,的確有很多在台中工作的彰化地區民眾進駐此區,成為人口增長區。

精銳建設協理楊家榮說,精銳在烏日高鐵特區推出「精銳潮」就是看好當地有13座公園綠地,低密度、高綠覆的「綠活」純住宅區,充滿美式慢活步調,在榮和路近環河路口生態公園首排,打造零店面雙公園純住宅社區。

精銳建設日前在「精銳潮」旁的生態公園舉辦「潮」千人野餐音樂會,「十鼓擊樂團」、「米可吉他」、「極至舞團」,以及「泡泡奇蹟」等演出,吸引民眾參與,體驗草地活動樂趣。

台中高鐵特區大樓林立,入夜後可從社區內燈光估算入住率不低。記者趙容萱/攝影
台中高鐵特區大樓林立,入夜後可從社區內燈光估算入住率不低。記者趙容萱/攝影
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台中高鐵特區大樓林立,入夜後可從社區內燈光估算入住率不低。記者趙容萱/攝影
台中高鐵特區大樓林立,入夜後可從社區內燈光估算入住率不低。記者趙容萱/攝影
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精銳日前在台中高鐵特區「精銳潮」旁的生態公園舉辦「潮」千人野餐音樂會,吸引民眾參...
精銳日前在台中高鐵特區「精銳潮」旁的生態公園舉辦「潮」千人野餐音樂會,吸引民眾參與,體驗草地活動樂趣。記者趙容萱/攝影
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高鐵捷運

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