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水五金田園生產聚落專區 農地工廠解套有望

2018-05-15 20:38聯合報 記者林宛諭╱即時報導

彰化縣政府今天宣布將啟動「鹿港鎮水五金田園生產聚落專區」,未來擬將以新訂都市計畫方式辦理,希望不再用區段徵收,而改以市地重劃及開發許可兩種方式併行,提高業界參與意願,彰化縣長魏明谷表示,這是水五金專區的重大突破,希望未來創造地方發展、就業與企業經營等多贏局面。

全世界約有一半以上的水龍頭來自鹿港水五金園區,為了輔導業界永續經營,並突破農地違建工廠現況,彰化縣府尋求中央解套。

彰化縣府建設處長劉玉平表示,14日彰化縣府由副縣長陳善報代表與國發會、內政部、經濟部及農委會等部會討論後,做出鹿港鎮頂番婆水五金未來將朝向以新訂都市計畫方式辦理,若未來審議通過,將是自79年後第一個新定擴大都市計畫未以區域徵收方式辦理,而以市地重劃及開發許可兩種方式併行辦理的專區。

水五金田園生產聚落專區新訂都市計畫面積為758公頃,500多家業者,以往約有六成業者因在農地興建工廠,成為未登記的違建工廠,劉玉平說,未來將以輔導方式協助業者合法化,目前拆除農地上違建工廠是105年5月20日以後新建工廠,列管的8家中已拆除6家。

劉玉平表示,「鹿港鎮水五金田園生產聚落專區」若以市地重劃及開發許可兩種方式併行辦理,比區段徵收方式業界可多分配到最高10%的土地,也就是說最高可分配到55%土地,可以減少公共設施土地,且工廠也可保留在原地,減少要重新打散造成爭議及反彈,即能提高地主及未登工廠業者參與開發的可行性。

劉玉平說,水五金田園專區希望打造一個兼顧農業的新模式,園區內多數水五金工廠並非汙染性工廠,是可以和農業共存,未來希望能建構兼容傳統農業與高科技產業聚落,以新的土地政策帶動產業再升級。

彰化縣水五金產業發展協會理事長楊永芳說,政府若為了協助產業界,業界當然支持,但專區實際的作業方式都還未公佈或確認,也沒有收到中央或哪個部門很確切的公文指示,這樣的政策到底未來是否真能定案仍觀察中。

全世界約有一半以上的水龍頭來自鹿港水五金園區,為了輔導業界永續經營,並突破農地違...
全世界約有一半以上的水龍頭來自鹿港水五金園區,為了輔導業界永續經營,並突破農地違建工廠現況,彰化縣府尋求中央解套,要推水五金田園生產聚落專區。記者林宛諭/攝影
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鹿港都市計畫

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