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扯!圍住261坪開放空間 豐原某新大樓遭取締

2017-11-25 10:00聯合報 記者洪敬浤╱即時報導

台中市都發局稽查建築開放空間,最近查到豐原某棟新大樓,把建築物後方261坪開放空間以柵欄圍住,雖然有設柵門進出,但已違反規定,要求限期改善,否則將強制拆除。

這棟大樓取得使用執照不久,目前仍自銷售;依據大樓設置的開放空間告示牌,大樓正面設有沿街步道式開放空間,栽植大量植栽,後方也有開放空間,有草地、水池與座椅等,面積261坪,宛如小型公園。

稽查人員本月前往時,發現這塊小公園四周被柵欄圍起來,設有鐵門供進出,不過與原始設計不符,該處屬於沿街步道式開放空間,不能設柵欄阻擋,已要求限期改善。

都發局去年5月迄今,共查到15案違規,其中14案已改善;例如南屯某豪宅在路邊設置開放步道,卻在上面設警衛室,北屯區某豪宅在建築南、北側規劃開放廣場,卻未設告示牌,目前都已改善。

台中市都發局去年5月公布開放空間管理要點,要點公布前共有401案開放空間建築,超過8成、323件都違法,違規者不乏知名建商、豪宅,目前都已列管。

市府強調,要點公布後,嚴格要求依照圖面施工,開放空間享有容積獎勵,不能挪為社區私用;要點公布前的案子,因房屋已點交給所有權人,採變通辦法,步道式維持1.5公尺通道,廣場式在上午9點至下午7點間開放即可。

豐原區某大樓在開放空間設柵欄,把261坪廣場式開放空間圍起來,遭稽查取締。圖/台...
豐原區某大樓在開放空間設柵欄,把261坪廣場式開放空間圍起來,遭稽查取締。圖/台中市都發局提供
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豐原區某大樓在開放空間設柵欄,把261坪廣場式開放空間圍起來,遭稽查取締。圖/台...
豐原區某大樓在開放空間設柵欄,把261坪廣場式開放空間圍起來,遭稽查取締。圖/台中市都發局提供
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豐原區某大樓在開放空間設柵欄,把261坪廣場式開放空間圍起來,遭稽查取締。圖/台...
豐原區某大樓在開放空間設柵欄,把261坪廣場式開放空間圍起來,遭稽查取締。圖/台中市都發局提供
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