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憂台中社宅跳票 議員建議「包租代管」

2017-11-20 22:46聯合報 記者陳秋雲張世杰/連線報導

台中市首座社會住宅預計年底完工,由國內知名建築師姜樂靜設計,即日起開放申請,首年...
台中市首座社會住宅預計年底完工,由國內知名建築師姜樂靜設計,即日起開放申請,首年租金打5折。 圖/台中市新聞局提供
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距明年選舉僅剩一年,台中市長林佳龍8年蓋1萬戶社會住宅競選支票,不僅藍營認定「會跳票」,連綠營議員也焦急擔心「蓋不了幾戶」,建議採包租代管加快速度; 台北市長柯文哲的「4年2萬戶」公共住宅,已主動下修為4年1萬2000戶,避免跳票被批。

台中市民進黨議員何敏誠昨在議會質詢指出,社會住宅如果都要「蓋」的,就算林佳龍2任屆滿也有困難,建議趕快盤點全市空屋,採取「包租代管」方式,加速推動社會住宅。

國民黨員楊正中說,林佳龍第一任屆滿(107年)也只有500戶,到109年只會有2711戶社會住宅,110年則是4261戶,第一任5000戶的目標還很遙遠,批林佳龍3月公開表示台中的社宅進度是全國第一,是膨風。

中市府都發局長王俊傑表示,市府自建的共10案、4971戶,目前都在施工、設計、規畫與先期規畫中,另有民間參與532戶,離市長第一屆任滿還有1年,離達標不遠。

對多位綠營議員要求市府採取「包租代管」,獎勵民眾釋出空屋,王俊傑說,今年「包租代管」預計可推1600戶作為社會住宅,已和2家簽約。

台中仲介業者表示,包租代管的效果未知,業者訪屋主多數還在觀望,認為修繕、減稅誘因有限,七期的空屋最多但不可能出租為社會住宅。

台北市長柯文哲選前開出「4年2萬戶、8年5萬戶」公宅選舉支票,現已下修4年1萬2000戶。都發局表示,目前10處已開工,剩餘17處正在跟地方溝通或進行規劃設計,預計2018年底,將有1萬2000戶公宅完工或施工中。

另外,北市府上周宣布啟動「包租代管」,共計2200戶,由業者媒合房東、承租戶。都發局說,若2200戶滿額,會再向中央爭取補助、名額。

社會住宅林佳龍選舉

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