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苗栗市都更優先推動站前、南苗市場 明年可行性評估

台灣鐵路局苗栗車站前大筆台灣中油公司的土地,縣政府擬推動公辦都市更新。記者范榮達/攝影
台灣鐵路局苗栗車站前大筆台灣中油公司的土地,縣政府擬推動公辦都市更新。記者范榮達/攝影

台灣鐵路局苗栗車站前缺乏商業活動,市容冷清清,南苗市場建築老舊、街道狹窄,苗栗縣政府優先推動都市更新,計畫明年啟動可行性評估公辦都更,希望帶來苗栗市區發展新氣象。

一名胡姓苗栗市民的高雄市友人,第一次搭火車到苗栗市,下車後發現市容冷清,還一再回頭看車站的招牌確認,服務處設在苗栗火車站前的苗栗縣議員余文忠對類似的狀況不陌生,今天在縣議會總質詢關心都更進度。

余文忠指出,苗栗火車站改造,毗鄰的火車頭園區即將明年落成,站前代表門面,雖是一等站,但缺乏商業活動,應該配合都市發展,轉型、更新,活化閒置土地、改善市容,提供鄉親、遊客更優質的生活空間。

縣府工商發展處長詹彩蘋說,站前有大筆台灣中油公司的土地,目前都是辦公及停車等用途,都更整體計畫盤點站前0.3263公頃,其中,中油0.2335公頃,占了7成以上,明年將進行都更可行性評估,如有效益,爭取招商計畫補助,招優良的都更實施者來做後續工程及專案管理。

工商發展處指出,站前都更有超過8成有意願,都更規畫構想,高樓層仍提供滿足中油員工上班需求,低樓層商業使用,留設騎樓或無遮簷人行道,改善北苗市場、街道景觀,延續商圈活動。

至於南苗市場都更案,都市計畫1971年畫設「市九」零售市場用地,1991年都市計畫通盤計畫變更商業區及保存區,私人辦理開發卡關,新案都更整體計畫,範圍並擴大到大同國小一帶老舊建築,面積51.06公頃,但地主意願較低,將持續溝通,也希望明年可以推動公辦都更。

苗栗縣議員余文忠今天在縣議會總質詢,關心苗栗火車站前都市更新案進度。記者范榮達/攝影
苗栗縣議員余文忠今天在縣議會總質詢,關心苗栗火車站前都市更新案進度。記者范榮達/攝影

火車站 苗栗縣 都市計畫 都更

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