苗栗市「明駝好室」集三大標章於一身 社會住宅高規格

苗栗縣第一批社會住宅「明駝好室」今天動工，預計2025年10月完工，107戶只租不賣，臨近苗栗市南苗商圈，集智慧建築、綠建築、震標章，及防疫、防災等設計，高規格備受地方期待。

內政部營建署委託國家住宅及都市更新中心在苗栗縣，規畫3處基地興建700戶社會住宅，包括明駝好室107戶，規畫中苗栗縣審計室豐年段269戶明年興辦，竹南鎮天聲段鄰近國道3號、台灣鐵路局海線鐵路交會口，324戶預計後年興辦。

國家住都中心執行長黃景茂、苗栗縣長徐耀昌、縣議會議長鍾東錦等人，今天主持動工典禮，明駝好室地上12層、地下2層，統包工程費4.6億多元，規畫107戶社宅單元，1房型約12坪78戶，2房型約22坪19戶，3房型32坪10戶。

明駝好室1樓規畫日照中心、店舖，二樓有社區集會空間，預計2025年10月完工，只租不賣，租金參考附近中古屋中位價，經濟弱勢戶打5折，社會弱勢戶7折，一般戶8折。

黃景茂及國家住都中心社會住宅部工務二組組長陳仰洲指出，明駝好室高規格設計，全齡友善人性化，強調智慧建築等三大標章，後疫情時代，各戶獨立排氣，管路設置吸氣閥，異味等不會飄散。

此外，建置太陽能光電、雨水回收系統，管道逐層遮斷，正壓逃生梯，地震監測儀，地震速報預警系統，震波到達前，控停電梯至最近樓層，人車分道、退縮建置人行道等，完成後勢必搶手。

苗栗市民代表會副主席王封台說，明駝好室案是好事，基地閒置許久了，可以利用帶動地方發展，防震、防災、防疫等設計先進，也可以成為標竿供參考，提升居住生活品質。