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新竹文創館促參活化將拆部分鋼構建物 議員有異見

新竹文創館ROT案活化,將拆除中間圓型建築C館,引起民代關注。本報資料照
新竹文創館ROT案活化,將拆除中間圓型建築C館,引起民代關注。本報資料照

新竹文創館ROT促參案活化,將由煙波集團投資10億元進駐,業者擬拆中間圓型建築C館,市府今天將報廢拆除案送進議會審議。但多名議員不滿建物才建好10年未達年限,加上市府對廠商營運未妥善說明,經2度休會協商,該案保留待月底臨時會審議。

新竹文創館位於公道五路三段,館舍閒置6年,市府啟動招商案幾經波折,今年確定由煙波集團進駐,將打造餐飲、商場與文創商辦空間,視為「藝文高地」最後1塊拼圖。

市府因應整體營運需求,研擬拆除文創館中間圓型建築C館,但包括議員林彥甫、田雅芳、張祖琰、李國璋等人都主張暫緩,因文創館建物主體結構為鋼骨,耐用年限60年,此案建物根本還未達到最低耐用年限,也不滿市府都未妥善說明後續營運計畫。

林彥甫認為,雖樂見文創館閒置空間活化且有廠商願意投資,但此案是許可期間長達 40年的促參案,也攸關市府財產之運用及報廢,以及後續土地租金、營運金等市庫收入,相關合約僅委託顧問公司進行管理,未經市府財政處審議通過,確有不妥。

張祖琰也說,促參案並非從零開始的案件,現地已經存在一座1.54億元的市產建物,應該審慎評估,不能單憑業者口頭一句投資10億元,就非得往前,她要求市府重視程序正義,也擔心後續營運是否能成功,要求部分建物報廢拆除案先保留,再行討論。

由於文創館部分建物報廢拆除案多名議員有意見,大會主席議長裁示先休會協商;民進黨團認為,文創館閒置多年,有廠商願意進駐活化是好事,不宜再耽擱下去,主張先通過報廢拆除案,再請市府專案報告說明,但幾經折衝,大會最後決議保留再審。

市府文化局長張馨之說,促參案過程都符相關法規,也有履約管理公司把關,文創館2016年閒置迄今6年,經4度OT招商流標,才改以ROT案(改建-營運-移轉)方式推動,煙波集團確定投資10億元,包含拆除、改建都由煙波負責,會持續與議會溝通。

文創 新竹 建築

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