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住得起才幸福 竹市時力議員籲市府推動囤房稅

時代力量新竹市三名議員今開記者會,呼籲市長林智堅應跟隨三名綠營縣市長腳步,盡速研議推動囤房稅。記者王攝影/攝影
時代力量新竹市三名議員今開記者會,呼籲市長林智堅應跟隨三名綠營縣市長腳步,盡速研議推動囤房稅。記者王攝影/攝影

全台房價大飆漲,為加強房屋居住功能,抑制投資價值,財政部上周與六都、新竹縣市開會課徵囤房稅,隨後即傳出桃園市、高雄市宣布將課徵或提高囤房稅,台南市也在本周通過房屋稅條例修正,提高多屋者持有成本;時代力量新竹市三名議員今開記者會,呼籲市長林智堅應跟隨三名綠營縣市長腳步,盡速研議推動囤房稅。

市府指出,上週財政部召集會議之後,林智堅即責成稅務局著手研議修正囤房稅差別稅率,也持續參考各縣市作法。未來若針對「新竹市房屋稅徵收率自治條例」做調整,也將送議會審議。

此外,居住正義部分,林智堅日前也為社宅推動,特地拜訪內政部政務次長花敬群共商合作,市府將與國家住都中心合作,興辦社會住宅,目前選定竹市建功高中南側、三廠市場北側國防部土地、光復路上將軍村停車場、建功高中東側四處,預計規畫2400戶,以保障國民居住權益。

市議員廖子齊指出,目前台北市、連江縣、宜蘭縣、桃園市與新竹縣都有實施最低稅率1.5%以上的差別稅率,台南市與高雄市也即將開徵,囤房稅只是手段,最終目的不是課稅,而是藉由提高房屋持有成本,鼓勵持有多戶非自住者將未作居住使用的房屋出租。

廖子齊建議,應參考台南市目前議會審議中的囤房稅版本,若多屋者將房屋透過包租代管業者出租,除可依「租賃住宅市場發展及管理條例」第17條減免所得稅之外,該出租房屋亦可排除於非自住房屋戶數,無須以非自住房屋稅率課稅。

桃園、高雄、竹市都同樣受惠於大量移入人口的居住需求,前述兩個民進黨執政縣市仍然堅定考慮課徵囤房稅,竹市理當把握時機推動囤房稅,鼓勵更多房屋供人居住。

市議員林彥甫說,囤房稅和社會住宅都是抑制房價飆漲的政策工具,雖然不是萬靈丹,但能展現市長確實重視市民的居住權益和生活品質。以台北市為例,2014年開徵囤房稅後房價飆漲的情況確實趨緩。

市議員蔡惠婷指出,根據《好房網實價登錄》統計,竹市東區住宅平均單價在這一年飆升10%以上。從內政部統計數據觀察,竹市的空屋數量高達1萬6千多戶。林智堅必須提出更積極的政策,才能有效遏制房產成為投資工具的現象。

新竹 林智堅 桃園

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