桃園財神大樓過5成籌組更新會 住戶樂見承租客怕沒工作

桃園中壢火車站前財神大樓,因產權複雜都更一直不成,所幸今年11月底獲得5成土地及建物所有權人同意籌組更新會,明年1月完成更新會立案。記者翁唯真/攝影
桃園中壢火車站前財神大樓,因產權複雜都更一直不成,所幸今年11月底獲得5成土地及建物所有權人同意籌組更新會,明年1月完成更新會立案。記者翁唯真/攝影

高雄城中城大樓奪走46條人命,讓老屋問題浮上檯面,桃園中壢火車站前的第一商業大樓,又稱財神大樓是許多老桃園人的記憶之一,但因時代變遷經營不善落沒,但產權複雜都更一直不成,所幸今年11月底獲得5成土地及建物所有權人同意籌組更新會,明年1月完成更新會立案。

財神大樓為地標性建築物,迄今已有40年歷史,面積1111平方公尺,地上11層、地下3層,所有權人達258人,目前內部共有8個營業場所,2家遊藝場,2家餐廳及4家旅館業者還在經營當中。

而今年持分較大的所有權人重啟都市更新會籌組,市府都市發展局住宅發展處持續協助與輔導,於今年8月至11月召開多場都市更新說明會。在宅發處及更新會發起人努力下,於今年11月底獲得5成土地及建物所有權人同意籌組更新會,由發起人正式送件,預計12月由宅發處協助發起人召開更新會成立大會,明年1月完成更新會立案。

宅發處表示,更新會立案後,市府將輔導其向內政部營建署申請重建規劃補助,可有效減輕更新會推動重建初期經費不足的負擔,並透過籌組更新會逐漸凝聚所有權人意願,讓都市更新順利推動,早日重現大樓的商業風華。

2樓遊藝場業者表示,營業場所是跟房東承租不曉得都更消息,以他的角度當然是不要都更比較好,不然要上哪去營業,害怕飯碗保不住,當然以地主及房屋所有權人而言,這會是件好事;而8樓的旅館業者則說,能都更當然相當樂見,因年事已高,隨時都能退休,並不擔心工作問題,跟隨大家的意見。

市議員梁為超指出,財神大樓所有權人及樓地板面積過半籌組更新會,是好的開始,也代表過去努力成果有收穫,至於要通過都更仍須達75%以上,需靠政府強力協助;他說,財神大樓實際只有300多坪,樓層又高1坪換1坪負擔比例太重,他之前市政質詢時,桃園市長鄭文燦曾說,可連同後方的透天民宅一同都更,當然前提須取得住戶同意,但希望市府朝這方面努力。

都更 桃園 都市更新 高雄城中城

延伸閱讀

桃園中壢財神大樓過半同意籌組更新會 最快明年1月立案

「請政府守好邊境」 桃園防疫旅館業者:量能依舊緊繃

桃園國2涵洞水患斥資千萬動工 市民淹水逾30年終改善

國1桃園南崁交流道天天塞 市府明年第1季科技執法上路

相關新聞

新竹棒球場耗12億「被炎上」啟示:受傷球員成犧牲品 有4次補救機會市府全漏接?

斥資近12億元重建的新竹棒球場,因趕工導致球場養護出問題,造成球員受傷。球迷全面「炎上」,中職聯盟與公部門必須記取教訓,痛定思痛。

新竹球場糟如古巴?高虹安:營造商曾造成5死工安意外

斥資12億元重新整建的新竹球場昨正式啟用,但被球員批評「場地糟如古巴」。民眾黨新竹市長參選人高虹安今天質疑,一個花費12...

桃園遠距視訊診療送藥 民怨批市府玩假的

桃園市不少確診輕症市民,最近求助衛生局提供遠距視訊診療及送藥院所竟大都沒有服務,民怨質疑市府視訊診療「玩假的」,市政府衛...

大火後1個月還沒清完 桃市環保局最重罰家樂福300萬

位在桃園楊梅的家樂福物流中心上月14日大火,當地民眾反映,火災至今1個多月仍可聞到惡臭,甚至滋生蒼蠅。桃園市環保局今天表...

竹北遠百傳確診足跡 新竹人不減購物興致持續湧入逛街

新竹縣今天公布移工宿舍群聚案,目前累積已有52人陽性確診,同時公布多處新豐及竹北確診足跡,其中包含熱門的遠百竹北,遠百竹...

苗栗玉清宮國運籤出爐:兩岸和平、作好防疫、不缺水

苗栗市玉清宮是地方重要信仰中心,香火鼎盛。廟方在新年大年初一子時,向恩主公求問國運籤,「五穀」及「人民」今年都是中平。廟...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。