桃園老宅內外失修 議員憂老舊社區陷「雙老」困境

市議員謝美英表示,老屋漏水、壁癌等問題叢生,長年無力整修的環境,更讓住家遍地風險。圖為精忠社區。圖/謝美英服務處提供
市議員謝美英表示,老屋漏水、壁癌等問題叢生,長年無力整修的環境,更讓住家遍地風險。圖為精忠社區。圖/謝美英服務處提供

桃園市中壢區的精忠、自立、陸光等三大國宅有不少長輩,但國宅內外年久失修,市議員呼籲相關單位重視環境安全,全面檢視國宅公共空間目前狀況,積極處理老屋修繕,改善長者居住環境。不要讓老舊社區陷入屋老、人老「雙老」困境。不過市府表示,國宅條例廢止後,國宅已交由各社區自行管理,後續會研議修法,優先針對老舊社區補助修繕。

市議員謝美英指出,日前她親自到三大國宅察看,發現精忠社區漏水嚴重,自立、陸光國宅外的人行道還出現樹穴龜裂、花台漂浮離地。

謝美英說,老人住老屋在台灣已是普遍現象,還面臨屋況老化、漏水、壁癌等問題叢生,當老邁身體無法應付爬樓梯的日常挑戰,缺乏無障礙設計、長年無力整修的環境,更讓住家遍地風險;而精忠社區目前有777戶,65歲以上長者就有650位,但莊敬里內卻沒有關懷據點,呼籲市府應該重視。

高雄城中城大火凸顯弱勢長者居住問題,但市議員黃婉如指出,「桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助辦法」補助金額逐年縮減,從106年度的7000萬降到今年度只剩4688萬,可能影響老舊社區成立管委會的意願。陳姓房仲業者也認為,在老宅更新或設置管委會過程,勢必會增加管理費和修繕等成本,住在裡面的長輩若還要支付額外費用,可能會面臨考驗。

建管處公寓大廈科長陳資閔表示,國宅條例廢止後,住戶只能透過「桃園市公寓大廈共用部分維護修繕補助辦法」申請修繕補助,但市府無法直接介入。

都發局長盧維屏說, 原則上國宅公設維護均已交由各社區自行管理,市府逐年調降一般修繕補助金額,目的是希望燈泡、水管等一般用品,回歸由社區居民自行修繕,並將補助重點轉向至公寓大廈消防及公共安全等必要設施。

市長鄭文燦表示,桃園全市逾6000社區大樓立案,市府為讓資源有效利用,以每2年申請補助1次為原則,如該辦法有不周延或待改進空間,會再進行研議,但補助辦法是獎勵性質,社區管委會不可將修繕責任轉嫁給政府。

市議員謝美英發現不少老國宅內外失修,精忠社區外出現剝落的圍牆。圖/謝美英服務處提供
市議員謝美英發現不少老國宅內外失修,精忠社區外出現剝落的圍牆。圖/謝美英服務處提供
市議員謝美英發現不少老國宅內外失修,陸光國宅外出現剝落的圍牆。圖/謝美英服務處提供
市議員謝美英發現不少老國宅內外失修,陸光國宅外出現剝落的圍牆。圖/謝美英服務處提供
中壢區不少老國宅內外失修,陸光國宅外的人行道還出現花台漂浮離地。記者朱冠諭/攝影
中壢區不少老國宅內外失修,陸光國宅外的人行道還出現花台漂浮離地。記者朱冠諭/攝影

國宅 桃園 老屋

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