快訊

快看是不是你!台北熊好券3千大滿貫禮 11幸運兒出爐

高嘉瑜遭家暴被迫簽自白書影片 今晚尚未送交地檢署

中壢財神大樓都更 所有權人多難達門檻

桃園中壢財神大樓所有權人多,難達都更門檻。記者翁唯真/攝影
桃園中壢財神大樓所有權人多,難達都更門檻。記者翁唯真/攝影

高雄城中城大樓奪走46條人命,讓老屋問題再度浮上檯面,桃園市長鄭文燦也指示消防局立即針對桃園市的40處複合式大樓,20年以上者有18處、30年以上者則有15處,其中中壢有11棟被列入安檢對象的大樓,也讓人重新思考都市更新的議題。

財神大樓是不少桃園人的記憶之一,建於1979年,占地約336坪,為地上11層、地下3層建物,過去有百貨商場、電影院、西餐廳等,現在則有7家營利事業單位,有旅館、舞廳等。

消防二大指出,去年安檢結果,場所內共用的室內消防栓第1次沒過,但複檢後都有恢復正常,住宅發展處長莊敬權也表示,裡面的旅館都有通過安檢的證明,房間也都相當整潔,不過財神大樓的都更案也讓大家關心。

莊敬權指出,自辦都更及公辦都更的程序都相同,皆須土地、樓地板、地主人數及所有權人皆過半,才可籌設委員會,並將事業計畫書及權利變換計畫書,送審議會審議,然後所有人及土地要過80%才能進行都更,若被市府劃定為都更地區,為鼓勵都更,則只要75%通過即可。

莊敬權表示,公辦的優點在於,所有過程都會公開透明,並採取抽籤方式,以示公平,絕對沒有私底下喬的情形,但同時也是許多人認為的缺點,明明住戶裡就有工程師、建商等,卻還要公開招標,或是明明原本在1樓店面,也須跟其他人抽籤,不能維持原樣。

以財神大樓為例,是府劃定為都更地區,目前土地及樓地板面積已過60%,但所有權人只過40%,有太多土地是許多所有權人共同持有,但卻找不到人,加上都更條例要照顧到所有人的權利,只好繼續尋找。

莊敬權說,若是100%都同意,則是用都市危險及老舊建築物加速重建條例,不需經過審議會審議,就可展開都更,過程會簡單許多。

都更 桃園 安檢

延伸閱讀

城中城商用違規變住宅? 高市府:10年就已合法

基泰忠孝大樓 周一標售

「陳土金醫師宅」民爭列古蹟 宜縣文化局今現勘審議

城中城大樓火警 保險公司承諾每戶發2000元慰問金

相關新聞

影/「菊內人」登場 銅鑼杭菊盛開美景吸引遊客

苗栗縣銅鑼鄉的杭菊盛開了,未來2周都是賞花期,苗栗縣富農農產運銷合作社今年首度以「菊內人」為題推出銅鑼杭菊生活節,將一連...

新竹縣4幼童誤打過期流感疫苗 衛生所5人遭懲處

新竹縣一家衛生所日前錯將已屆有效期2個月的流感疫苗,接種在4名幼童身上,新竹縣政府衛生局今決議,懲處5人

桃園無經費徵收經國高中校地 欲解編成住宅用地挨轟

桃園市桃園區人口近46萬,卻只有5所公立高中職,沒擠上公立學校的學生,只能到私立學校排隊。市府日前卻向內政部營建署提出變...

才剛釀活埋悲劇 桃園砂石場再被爆濫挖農地危及電塔

桃園市龜山區一間砂石場日前才發生側牆坍塌意外,造成一名計程車司機遭活埋身亡。時代力量立委陳椒華今再爆料,八德區財嘉昌公司...

全鄉1297天沒有醫師,苗栗獅潭能打破無醫魔咒嗎?

十年來,位於苗栗中央的獅潭鄉,有高達1279天的日子,當地衛生所沒有任何一位常駐的醫師,也沒有診所或醫院。獅潭鄉民同樣繳健保費,卻淪為「要挑對日子生病」的窘境。

遷廟爭議再起 信徒要求百年福海宮「原廟保存」

桃園航空城計畫動工,徵收範圍內包含曾申請歷史建築的大園福海宮,市府文化局日前通過拆遷評估計畫,預計明年3月搬遷。不過,福...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。