桃園綠捷大湳站 3土地開發啟動

桃園市捷運綠線G04大湳站與捷運三鶯延伸八德線共構，將成為往來雙北的重要車站及轉運重心，市長鄭文燦昨天說，G04站將興建3棟捷運共構大樓，有住、商及辦公設施，打造微型城市，至於蘆竹區中正北路3個捷運車站周邊開發案引發民怨，鄭文燦指示都發局1年半內蒐集民意再提出計畫。

市府捷運工程局昨天在市政會議報告G04站土地開發案，以大眾運輸導向概念開發場站，規畫在3處出入口興建大樓，帶動住商與產業發展，其中G04-1出口開發區占地約932坪，規畫為住宅、農會辦公空間及商場；G04-3開發區占地777坪，規畫住、辦與店面；G04-2捷運系統用地約723坪，規畫辦公、公益設施、停車場及店面，目標打造微型城市。

捷工局長陳文德說，G04站土地開發案定案後，將辦理公告徵求投資人合作開發，為增加商業效益，3基地低樓層以商業設施為主，還有商店街等，以視覺延伸設計增添城市綠意。

鄭文燦說，未來G04站設有50公尺的聯通道，可串聯至大湳森林公園停車場，已請工務、交通局合作規畫，滿足未來停車需求。

此外，市府規畫在蘆竹區中正北路進行捷運綠線G12、G13、G13a車站周邊土地開發案，面積達642公頃，引來居民反彈並質疑欠缺必要與公益性，組成桃園綠捷農地守護聯盟反對市府超額徵收及犧牲農地，也質疑產專區規畫將帶來工業汙染。

鄭文燦說，市府希望發展「桃園版」內湖科學園區，部分市民誤以為產專區是要興建工廠，此案仍在都市計畫委員會審議階段，已請都發局就居民權益與都市發展需求綜合考量，針對都市計畫合理性、周延性、細緻性妥善規畫，不要急著定案。