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竹東文創藝術村經營不善 年底將終止租約還地台鐵

近期新竹縣政府文化局評估竹東文創藝術村營運狀況不佳,決定將提前與台鐵解約。記者陳斯穎/攝影
近期新竹縣政府文化局評估竹東文創藝術村營運狀況不佳,決定將提前與台鐵解約。記者陳斯穎/攝影

位於新竹縣竹東火車站東側的竹東文創藝術村,是從台鐵舊宿舍華麗轉身成為食藝文創空間,2017年底開幕,成為在地新景點,近年卻因漏水、硬體設施等問題,承租業者剩個位數,近期新竹縣政府文化局評估營運狀況不佳,決定將提前與台鐵解約,並朝向以不撤場、不搬遷的無縫接軌方式協助現有駐村藝術家。

新竹縣政府向台鐵承租舊宿舍區用地和房舍,佔地約6000多平方公尺,斥資9000多萬元改造成竹東文創藝術村,讓藝術家與原住民、客家工作坊進駐創業。至去年為止承租者還有10個,但先前委外經營的廠商在去年底合約結束後,便未再續約,且部分承租業者經營項目,也因不符合文創、藝術等主題,未再承租,導致園區內業者僅剩個位數。

文化局表示,去年底和台鐵第一次簽訂的租約到期時,因進駐業者請求與台鐵續約5年,期間為2020年1月1日承租至2024年12月31日,但在經過整體評估後,決定提前解約。

交旅處也指出,依據文化局目前自行維運管理竹東文創藝術村現況,以現有進駐店家繳納租金計算,每年租金收入約為53萬元,但卻必須支付台鐵局每年租金210萬516元,再加上每年維運費用約340萬元,租金收入及維運支出明顯不成正比、入不敷出。因此,今年12月31日與台鐵局租賃期滿後,將由文化局點還房地給台鐵局辦理後續營運管理。

文化局說,目前有意願留下的業者已初步獲台鐵同意,辦理招租規畫及公開招標作業,如於契約終止日前順利招租完成,現有店家可直接與新營運團隊洽談續留,或改租賃原民處的竹東動漫西側園區。

新竹縣政府向台鐵承租舊宿舍區用地和房舍,打造成竹東文創藝術村,讓藝術家與原住民、客家工作坊進駐創業。記者陳斯穎/攝影
新竹縣政府向台鐵承租舊宿舍區用地和房舍,打造成竹東文創藝術村,讓藝術家與原住民、客家工作坊進駐創業。記者陳斯穎/攝影

台鐵 文化局 文創

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