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找場地開分館 館長:新竹開價是神租金真的會吐血

2019-12-07 12:38聯合報 記者張雅婷/新竹即時報導

館長陳之漢日前在直播上預告明年將再開兩間分館,各地網友都敲碗希望館長能在當地開分館,但館長也透露無法在某些縣市開分館的原因,其中新竹無法開分館的原因, 館長表示,「新竹開價是神租金」。

館長提到,台灣大部分大坪數的房子不是地主就是建商的,這是很自然的事情,他們都說「我們不缺錢,不能破壞行情」,所以大家會發現很多建物十幾年來都租不出去,他們也無所謂,因為他們太有錢了。

館長來看了新竹市公道五路上的台肥大樓位址後,他說,樓上有健身工廠,但他看的是一樓,「也是神租金,我沒有辦法去」,館長說,場地只有1千6百多坪,對方開價185萬,這租金實在無法接受,「185萬元可以去租台北市,或者在新竹找塊地自己建,都不用花這麼多錢」。

他說,自己若建個2千坪、6千萬元的建物外觀,租地租50萬元,一年租金才600 萬元;如果用185萬元租,真的會吐血,一年多快1千8百萬;若要花1千8百萬元,寧可自己蓋一棟,也可以按照需求設計且建物一定是方正的,器材可以擺比較多,不會浪費坪數,不用十年就回本了,甚至5至6年就可以回本了。

「說台北市、新北市這個價錢我還可以諒解,畢竟沒什麼地了」,他說,鬧區像中和、板橋、蘆洲、三重等都算合理,但離開台北後,讓他匪夷所思的是桃園、新竹、台中、台南、高雄也這麼貴,全台灣都這麼貴,「我搞不清楚」。

館長陳之漢日前在直播上預告明年將再開兩間分館,各地網友都敲碗希望館長能在當地開分...
館長陳之漢日前在直播上預告明年將再開兩間分館,各地網友都敲碗希望館長能在當地開分館,但館長也透露無法在某些縣市開分館的原因。圖/截至 Youtube寶寶愛館長影片
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館長新竹租金

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