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河川區容積移轉 桃園市率先全國實施

2019-10-15 16:08中央社 桃園15日電

桃園市率先全國實施「河川區容積移轉實施計畫公告」,第一個計畫區為南崁溪經國二橋到...
桃園市率先全國實施「河川區容積移轉實施計畫公告」,第一個計畫區為南崁溪經國二橋到檜稽橋段。圖/桃園市政府水務局提供
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桃園市政府今天率先全國,首先啟動河川區容積移轉,桃園市長鄭文燦表示,希望透過最有利土地所有權人的方式,創造雙贏減少支出,務實推動公共工程,讓桃園各項建設起飛。

在鄭文燦的主持下,桃園市政府今天公告「桃園市桃園都市計畫南崁溪(經國二橋到檜稽橋)」實施計畫,率先全國啟動第一個河川區容積移轉。鄭文燦表示,以往只有古蹟、具保存價值建築和公共設施保留地得作為容積移轉送出基地,現在多了都市計畫內的河川區作為選擇,讓人民和政府多一個選項。

鄭文燦指出,以往河川區用地取得僅有協議價購與用地徵收,現在多了河川區的容積移轉方式,人民增加取得該區都市計畫可建築土地的容積,政府少負擔協議價購或徵收土地費用。

鄭文燦說,內政部和經濟部在104年11月發布「河川區域私有土地容積移轉轉換公式」,但因需配合各地方政府修訂自治條例,桃園市至去年5月於「桃園市都市計畫容積移轉審查許可要點」增訂河川區容積移轉相關條文,並研擬實際可行流程。

桃園市水務局表示,根據統計,在「桃園市桃園都市計畫南崁溪(經國二橋到檜稽橋)」實施計畫中共有62筆土地,目前約有8成地主有意採用河川區容積移轉,不但有利於土地有效利用,也是都市整體發展的雙贏政策。

鄭文燦都市計畫建築

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