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竹市包租代管社會住宅9月底前上路 房租打5至9折

2019-09-12 18:53聯合報 記者黃瑞典╱即時報導

租屋族有福了!新竹市政府獲1.8億元補助推動800戶包租代管社會住宅,媒合平台順利發包,預計9月底前上路,初期釋出600戶開放申請,一般戶可享市價租金8至9折,弱勢戶可享5至7折,房東也有地價、房租稅減免等優惠。

市府都發處指出,為迅速提供社會住宅,有效去化空屋及避免住戶被標籤化,市府獲營建署補助推動社會住宅包租代管計畫,已由大管家、兆基兩家業者承包,各負責300戶,另外200戶視兩家業者推動的績效再推出。

都發處指出,兩家業者手中都有上千物件,已請業者告知房東訊息並歡迎參與包租包管、代租代管,不僅可以輕鬆將房屋出租,有效去化空屋,房東也可享地價、房租稅減免等優惠。

對房客而言,一般戶可以市價8至9折承租,弱勢戶則可以市價5至7折承租,申請條件為年滿20的國民,在新竹市設籍或就學、就業有居住需求者,家庭成員在新竹縣市沒有自用住宅,且平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍,約4萬3358元,警政四階以下或相當職等的基層警、消不受此所得限制,弱勢戶則需符合住宅法經濟弱勢身分規定。

都發處指出,預計9月底前開放房東、房客申請,兩家業者也會派員在都發處駐點受理申請,詳情可電洽(03)5285160鄭小姐。

新竹市租賃住宅服務商業同業公會理事長、大管家房屋管理公司總經理曾建樺表示,新竹市因竹科與周邊產業及清、交大等大學,外來求學、就業人口多,租賃需求大,且消費高租金也比較高,透過包租代管機制,補貼較高,且不會有房東不願提供資料供申請的情形,對租屋族是一大福音。

新竹市包租代管社會住宅預計9月底前開放申請,房客可享市價租金5至9折,房東也有房...
新竹市包租代管社會住宅預計9月底前開放申請,房客可享市價租金5至9折,房東也有房屋稅減免等優惠。記者黃瑞典/攝影
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新竹市包租代管社會住宅預計9月底前開放申請,房客可享市價租金5至9折,房東也有房...
新竹市包租代管社會住宅預計9月底前開放申請,房客可享市價租金5至9折,房東也有房屋稅減免等優惠。記者黃瑞典/攝影
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新竹房東社會住宅

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