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柯文哲未登記總統連署有新解!他說都是中選會電梯害的

明年台南舊屋房屋稅率漲幅歸零 新屋調降為六都最低

2019-03-19 14:26聯合報 記者鄭維真╱即時報導

台南市今天召開108年不動產評價委員會,決議明年房屋稅部分,舊屋漲幅歸零,新屋標準單價調降到58%,為六都最低,副市長王時思表示,為回應民意減輕房屋稅,相信委員會評定結果會讓市民很有感。

市府指出,今天的評定結果包括,中古屋回歸105年調整前的標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17%、路段率核實調整等新措施,可預見109年房屋稅將大幅降低,估算因此次調整受惠的房屋戶數有13萬9379戶。

王時思表示,台南市105年評定的房屋標準價格,適用至今將滿3年,所以召開此次不動產評價委員會,會議中評定房屋標準單價、折舊率及地段率等項目,包括90年7月1日到105年6月30日建築完成的中古屋,標準單價調幅歸零,調回102年評定的標準。

另外,105年7月1日起建築完成房屋,標準單價改採行政院主計總處營造工程物價指數打折調整,調幅是102年評定標準的58%,調整後的標準單價為六都最低。

至於鋼骨造、鋼筋混凝土造等房屋的折舊率由現有1%提高為1.17%、殘值率降低至29.80%。此次地段率調整以調降居多,共調降388個路段、調升71個路段,其餘2576個路段維持原標準。

王時思表示,為減輕購屋自住型市民負擔,有附帶決議的通過全國單一自住房屋稅打折,建請議會支持「台南市房屋稅徵收率自治條例」修訂非自住房屋差別稅,以平衡自住戶稅率的折減。以坐落在家樂福安平店附近92年興建完成的30坪公寓為例,108年房屋稅為6378元,明年房屋稅將降為3708元。

台南市政府宣布舊屋房屋稅率漲幅歸零,新屋房屋標準單價降到58%。記者鄭維真/攝影
台南市政府宣布舊屋房屋稅率漲幅歸零,新屋房屋標準單價降到58%。記者鄭維真/攝影
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