兆基爆危機 北市府要求查核每月財務狀況

包租代管龍頭「兆基屋管」傳捲入債務風暴。台北市都發局今表示，昨天知道情況後，同步確認其它縣市、國土署等中央主管機關意見，就通知兆基今天說明；今已要求業者說明實際營運、財務擔保及風險控管機制，並要求提供每月履約及財務狀況供市府查核。

都發局表示，兆基屋管股份有限公司僅為台北市政府社會住宅包租代管第4期計畫的承辦廠商，未參與市府115年第5期計畫投標。

都發局說，兆基屋管執行北市包租代管第4期計畫，經盤整共有303案、包租案最長執行年度至117年；都發局為確保弱勢租屋服務不中斷並維護房東及房客權益，如經市府查核發現有履約異常，將立即啟動案件接管及移交機制，協助房東及房客轉由市府其他社宅包租代管廠商接續提供服務。另今日已要求兆基屋管股份有限公司就實際營運、財務擔保及風險控管機制進行說明，並要求兆基提供每月履約及財務狀況供市府查核。

都發局表示，截至目前，市府未接獲房東反映租金給付異常，第4期計畫303案租金及相關款項也依契約正常撥付。後續將密切關注兆基屋管履約及租金支付情形，督促廠商確實履行契約責任，確保社會住宅包租代管服務穩定運作，維護房東、房客權益及居住安定。