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新北「神明地主」富比士排行 媽祖擁地價值21億

照片取自新北市政府
照片取自新北市政府

台灣民間信仰虔誠,穿街走巷四處可見宮廟、神壇,但廟宇裡供奉的神佛竟然是地主!新北市地政局進行地籍清理作業並統計相關數據,發現已清查的土地中,以媽祖持有的土地總價值最高,高達21.1億元,土地公擁11.92億元土地名列第二,但其名下土地筆數最多、總面積最大,保生大帝則以5.47億元排名第三。

新北市地政局地籍科科長王珮榕指出,土地公在民間信仰中是管理土地的神明,已清查的土地當中,土地公(包含福德爺、福德正神、福德祠、福德神等名稱)名下有231筆土地,總面積6萬4227坪,是新北市擁有最多土地神祉,若再加上已釐正權屬的土地,土地公的土地更多達312筆,且分布遍及新北23個行政區;媽祖亦是民間重要信仰,其名下土地有127筆、總面積3萬5,502坪,雖然比土地公少了快一半,土地公告現值卻比土地公多了將近一倍,其原因為媽祖有位在蘆洲、樹林等精華區的土地,地小價高使媽祖成為新北「神明地王」。

王珮榕科長表示,由於民眾信仰虔誠、感念神威,台灣光復以來有不少土地登記在神明名下,但神明並非自然人或法人,無權利能力,不能成為不動產登記之權利主體,為了健全地籍管理、確保土地權屬、促進土地利用,中央特別制定《地籍清理條例》辦理清理作業,讓地政人員協助未能釐清權屬的土地(包括神明名下土地),找到權利人、維護民眾產權,或是透過代為標售來促進土地利用。

王珮榕舉過去地籍清理案件為例,有一年台電打算在蘆洲區蓋電塔,卻發現該筆土地所有權人是「福德正神」,該如何向神明購地讓人摸不著頭緒,地政局將這筆土地列為地籍清理清查公告後,該土地管理人獲知,循相關規定向民政單位申報並完成神明會的資格備查,台電終於順利與管理人簽約辦理買賣移轉過戶,解決了土地權屬長年懸而未決、土地荒廢多年未利用的情況。

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土地公 神明

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