新北市最大地主是土地公!統計淡水區有近三成外國人置產
新北房市持續發展,其中淡水被外界認為是不少的最愛,但據新北地政局最新統計,年輕人首購最愛為板橋區,淡水則為最多外國人置產的行政區,比例高達26%。另外,全市最大地主是土地公,土地所有權人最多的土地則是三芝一處納骨塔。
新北地政局長汪禮國今於市政會議上以「地政x ESG 實現宜適居」為主題專案報告,除細數土地開發落實永續、承擔社會責任、保障民眾權益等成果外,也分享許多不為人知的地政大小事。
汪禮國分享,新北市最大地主是土地公,面積共有29.6公頃,比大安森林公園還大;新北市土地所有權人最多的土地,是三芝區一處納骨塔所在地,共計有6萬5397人,也是全國所有權人密度最高的一塊地。
另外,各區也各有特色,淡水是外籍人士最愛購屋區,物件統計中有26%都為外籍人士;板橋因為生活機能完善,全市11%的30歲以下年輕人選擇在板橋購屋;林口是新興市鎮,平均屋齡僅16.6年,為全市唯一「未成年」地區;平溪則是建物持有年限最長,顯示當地人可能很念舊。
地政局地籍科長王珮榕指出,統計淡水最多外國人最大族群第一名為歐美人士,第二名為香港人,第三名則為日本人,推測應為環境跟外國環境相近而最受歡迎;林口則是因為大片新的開發區,再加上產業園區帶動,所以屋齡都為最年輕。
淡水王姓民眾分享,走在淡水路上很多外國居民,午後不少飲料店有很多外國人排隊購買,甚至常常會有機會講到英文,應該還是比較有國外風景感,香港人也因為舒適及海港環境,導致區內不少廣受好評的茶餐廳。
王珮榕提到,土地公依「地籍清理條例」辦清理作業後發現,新北目前還有一些土地登記在神佛名下,像是土地公、天上聖母、保生大帝等等,其中土地公(包含福德爺、福德正神、福德祠、福德神等名稱)名下的土地筆數最多,共有312筆,若以公告現值計算,其總價值達13億1150萬元。三芝區納骨塔則是因為販賣塔位時也有連同販賣持份,所以導致一塊地有4萬人持份,每人持份算下來大概不到一坪。
地政局補充,再來11月就要公告新店十四張區徵案,內政部今也核准新店安坑輕軌K8站周邊地區區徵案,未來將配合都市計畫審議程序推動整體開發案。另外,「地籍異動即時通」的申辦,今年申辦量也較去年同期增長超過700%。
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