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新北海砂屋逐步翻轉 林口海砂屋核定都更

林口佳林段海砂屋都更案於113年9月底發布實施,更新單元內建築物牆壁剝落、鋼筋鏽蝕嚴重,新北市府於108年成立都更推動辦公室後即進場協助輔導及召開說明會,挨家挨戶拜訪109年6月經鑑定確認為高氯離子鋼筋混凝土建築物,立即於同年8月迅行劃定為更新地區,增加都更誘因時程獎勵由7.5%提高至10%、並降低同意比門檻由80%降為50%,住戶更組成更新會,111年事業計畫及權利變換計畫報核,在更新會與市府積極努力下,完成都更審議程序並發布實施,後續將邁入施工階段。
新北市政府都市更新處表示,本案基地鄰近林口佳林國中,基地面積887.05平方公尺,更新前為3棟3層樓海砂屋共12戶,重建後預計興建1棟地上12層、地下4層鋼筋混凝土造建築物,沿街留設開放空間,提供大眾友善之綠化人行徒步環境,不僅解決建物窳陋老舊、結構安全、人行動線不便等問題,亦改善地區環境及整體市容觀瞻。
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