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新店大豐段海砂屋天花板水泥掉落 居民發起自主都更
新北都會區發展早,過去有不少房屋是海砂屋,威脅民眾居住安全,新北都更處等單位近年力推這類危險建築更新,近期於新店區大豐段239地號就是海砂屋,目前已天花板水泥掉落,居住安全出問題,住戶發起自主都更,並將於今舉辦公聽會。
都更處指出,新店區大豐段239地號海砂屋鄰近捷運大坪林站,基地面積4139.74平方公尺,更新前為4棟5層樓建物,並在2022年10月經市府工務局備查為海砂屋,共計110戶;因地震頻繁,現況建物裂損、鋼筋鏽蝕、天花板水泥掉落,住戶發起自主更新向市府提出擬訂事業計畫及權利變換計畫申請。
都更處表示,大豐段239地號都更案於今年10月4日公開展覽,並在今日舉辦公辦公聽會,後續市府將優先排會加速審議,全力協助民眾遠離危險家園。該案更新單元更新後,預計興建1幢2棟地上17層、地下5層之住宅大樓,沿街留設開放空間,不僅解決危險建物安全、提供友善人行徒步空間,更改善都市環境及整體市容。
都更處處長林炳勲表示,市府提供一般都更、危老都更、簡易都更、防災都更等多元重建途徑供讓民眾選擇,截至今年10月1日已累積申請1724案,累計核准1058案,並針對海砂屋從挺安全鑑定、580輔導到多元重建管道,提供一條龍協助與服務。另因海砂屋具有重建急迫性及必要性,市府現正研議推動的都更中繼住宅安置計畫,也將海砂屋所有權人納入安置對象,協助搬遷,以加速危險建物重建。
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