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整合無進展 三蘆危老待都更仍多

三重區一處約150坪土地過往多為4層老舊公寓並加蓋鐵皮,後改建為地上12層地下3層社區大樓。記者李定宇/攝影
三重區一處約150坪土地過往多為4層老舊公寓並加蓋鐵皮,後改建為地上12層地下3層社區大樓。記者李定宇/攝影

新北市三重一處150坪大土地,原先多為4層樓舊公寓鐵皮加蓋,新北推動危老都更,改建為地上12層社區大樓完工。但有議員認為,三蘆地區仍有大量危老、海砂建物整合未有進展,要求市府應加速都更。城鄉局回應,針對危建提供專案,協助加速審議。

依內政部戶政司資料,北市戶數共106萬5028戶、新北167萬4943戶全國最高,但依國土署都更數據,北市都更928件、新北僅417件。

市議員顏蔚慈表示,三重、蘆洲地區有大量危老、海砂屋,有都更需求,這些房子已危及公共安全,市府都更配套措施和優待政策過於限縮,呼籲市府應趁地震後民眾關心建物安全契機,推動都更計畫,研議危老及海砂屋的退場機制。

據統計,三重區危老重建申請110案核准83案、蘆洲區危老重建申請19案核准15案。針對一般都更案件件數較北市低,新北城鄉局說,北市幾乎皆市區及建物,建物單價也高,都更可提高建商及所有權人收益,北市都更意願高;新北除板橋、中永和、新店等都會型區域較多都更案件外,周邊地區一般都更比例低。

城鄉局表示,將透過修訂法令增加都更誘因,並依基地條件提供多元都更重建方案,除有都更推動師協助,也成立住都中心輔導民間推動更新,並提供專案加速審議危老重建。

三重 都更

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