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市有地賤租? 新創中心變賣車中心

北市府扶植新創產業,釋出公有土地及房舍提供產業使用,議員質疑,從柯市府到現在的蔣市府,竟然將市場行情租金約2.4億元的兩塊內湖土地,便宜租給特斯拉、Audi賣車兼做維修廠,每年共只收約8千萬的租金,新創中心變賣車中心。產發局表示,現在仍在合約中,未來會重新檢視。

民進黨議員洪婉臻說,3845坪面積,真正新創只占9.6%,其他的是維修、展示、銷售中心,民眾的觀感如何? 且依合約規定,新創應占20%以上,但特斯拉和audi差不多,新創只占14.33%。

洪婉臻說,兩家租金皆遠低於內湖區的店面甚至廠房的平均行情。市府租給audi每年租金約4300萬元,每月租金每坪934元,租特斯拉每年租金3700多萬元,每月租金每坪1043元,比較鄰近的內湖區店面,月租金是每坪2963元;廠房月租金也有每坪1235元,市府明顯低於行情出租,租金價差高達一年近1億。

產發局長陳俊安指出,關於出租面積和實際新創進駐,確實有檢討空間,會重新檢視新創20%如何核實計算,並嚴謹審核。至於租約問題,也會去了解當時是不是有特別時空考量或法規引用。

另外,台北市第一魚果市場改建今年1月通過追加49.93億元預算,民進黨北市議員簡舒培昨說,當初稱不蓋5樓以上的建築會有安全性問題,但增蓋的樓層非公共用途,果菜市場6樓要做屋頂花園、魚市場6到8樓也是餐飲,「難道沒有花園和餐廳會垮掉?」

新工處回應,當時開挖基地是以第一果菜6樓、魚批市場8樓規畫,如果減項發包,需要重新結構外審,也要重新審查防火避難設備,會有結構安全性問題,完工時程也會延後。

內湖 特斯拉 議員

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