大墓公、天上聖母都是大地主 新北標售76筆土地超過5億元

新北市新莊廟街土地原登記神明所有,面積約47坪,民眾以3500萬元價格標得。圖/新北市地政局提供
新北市新莊廟街土地原登記神明所有,面積約47坪,民眾以3500萬元價格標得。圖/新北市地政局提供

新北市府今代為標售年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地,其中許多土地是早期人民捐給神明,導致產權屬大墓公、天上聖母等非自然人。新北市地政局為加速土地合法登記或提高土地利用價值今起公告3個月後開標,以促進土地活化使用。

此次公告地籍中包含許多以神明為所有權人的土地,或許多土地所有權人過世後無人繼承,導致其他共同持有人無法動用土地,今藉土地標售可促使繼承人登記土地,若無法完成登記也可促進土地開發利用。

今年第1批地籍清理代為標售的土地共計76筆,其中屬自然人「姓名、名稱或住址記載不全或不符者」共64筆,達面積為6萬8956.51平方公尺;「非以自然人、法人或依法登記之募建寺廟登記者」共12筆,面積達2萬6753.37平方公尺。

地政局指出,地籍清理主要是為解決台灣光復初期遺留的權利內容不符,或與現行法令規定不符的地籍問題,為確保民眾權益,經釐清權利內容及權屬後,由民眾重新辦理登記,但仍有部分土地未辦理登記者,為了促進土地利用與活化,每年均會由市府辦理標售。

地政局說,此次標售總底價為5億1949萬8250元,土地經完成標售者,權利人自專戶儲存保管款儲存日起10年內,可檢附證明向市府申請發給土地價金;經二次未完成標售囑託登記為國有後,權利人仍可自登記完畢日起10年內,檢附證明發還原登記名義人全部權利範圍的土地。

神明 繼承人

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