永和得和段都更代拆公調落幕 農曆年前進行拆除工作

永和得和段都更案。圖/新北市城鄉局提供
永和得和段都更案。圖/新北市城鄉局提供

永和區得和段961地號等36筆土地都市更新案,2022年10月發布實施時仍有4戶未同意都更,期間實施者協調12次未果,今年6月實施者提供相關文件後,8月成立再行協調小組與待拆戶進行公調,陸續完成3戶協調工作,最後1戶無法取得聯繫,歷經相關單位查調找到待拆戶,雙方於12月初達成協議,都更重建曾持續邁進。

都更處表示,2019年7月發布實施代拆辦法後,市府迄今受理6案代拆案,分別已執行完成2案、明年執行1案、圓滿協調2案、審查書面1案,其中本案4戶經公調程序後,與實施者達成協議,全案將於明年1月進行拆除作業,加速都更重建作業。

受理6案代拆案中,在進入公調程序能取得共識,分別為本案與汐止智興段,往往待拆戶因對都更審定權利價值仍有觀念誤解,透過再行協調小組成員說明內容,讓待拆戶了解都更審理過程,除再行協調小組成員調解雙方歧見外,也有賴於實施者溝通。

新北城鄉局長黃國峰指出,新北市2019年7月發布實施代拆辦法後,配合都市更新條例增訂危險建築物準用建築法程序強制拆除,市府即於2022年11月增訂危險建築物免除公私調程序,加速危險建物拆除腳步,然面對日趨增加實施者申請代拆案件,衍生相當人力資源與行政成本,為落實使用者付費精神,將於本月20日起新受理案件開始收費,以實質反映成本。

永和得和段代拆案協調過程。圖/新北市城鄉局提供
永和得和段代拆案協調過程。圖/新北市城鄉局提供

建築 都更

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