新莊雙鳳、丹鳳段海砂屋 都更案通過

海砂屋等危老建築成為居住環境隱憂,新北市新莊區雙鳳段、丹鳳段海砂屋都市更新案已8年沒有下文,近期終於成功凝聚住戶都更意願,經都市更新審議會審議通過,未來預計興建2棟分別為24層及15層之鋼筋混凝土造建築物,後續將進入權利變換階段。

新北都更處說明,雙鳳段、丹鳳段都市更新案位於新莊鳳山街南北兩側、天泉二街以東、啞口坑溪以西所圍之街廓內,基地規模4647.74平方公尺,現況為5層樓鋼筋混凝土造建物,屋齡超過30年,重建前戶數達145戶,該案建築物內部損毀嚴重,樓地板破損崩落,2015年經認定為海砂屋,期間曾有多家建商進場整合,但遲遲沒有下文。

新北市府2019年成立都市更新推動辦公室進場協助後,重新帶動當地住戶對於海砂屋重建的信心,經過與住戶協調整合後,昨天都更審議大會通過,未來預計興建2棟分別為24層及15層之鋼筋混凝土造建築物,後續將進入權利變換階段。

都更處長林炳勲表示,雙鳳段、丹鳳段都市更新大會審議通過後,該區500公尺周邊範圍內已經有8件多元都市更新案,丹鳳地區逐步向達成舊市區更新的目標前進。

林炳勲表示,市府也提出許多海砂屋重建措施,像是新北挺安全方案(海砂屋免費鑑定)及580專案,只要社區整合重建意願超過50%,即可申請免費鑑定,並透過新北住都中心協助初步規畫及財務試算結果,後續民眾重建意願超過80%時,即啟動公辦招商遴選實施者,以加速危險建築物拆除並重建完成。

海砂屋 都市更新

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