危老改建僅900件 卡在同意門檻

土耳其強震造成嚴重死傷，讓各界關注老舊建築的公安問題。台北市長蔣萬安昨表示，根據內政部統計數據，台北市若發生規模6以上強震，約有4千多棟房子倒塌，將盡速推動整體都市更新，危老改建等。議員則建議，全面都更，並增加民眾願意都更誘因才是根本之道。

北市超過30年以上老屋約有9萬8千多棟，但危老改建僅約900件，北市都發局副局長劉美秀說，儘管危老改建目前北市成案件數全國第一，但因台北市老舊建築多，推動速度還要加快，所以北市府也訂定「北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，縮短審查程序，不過許多案件無法進行危老改建，最大問題也都是卡在百分之百同意門檻。

建管處長虞積學表示，北市屋齡達30年以上老舊建築物經判定耐震能力不足，且未裝設電梯或改善不具效益者，起造人可擬具重建計畫，檢具土地及建築物所有權人100%同意書後向建管處申請重建，除了可申請補助結構安全性能評估費用外，亦可同時申請重建計畫補助費用。

虞積學說，為積極促使北市老舊房屋加速重建，設「危老重建工作站」，由危老推動師進駐輪值，為社區居民提供免費的在地化諮詢服務及文宣品索取，目前已廣設120處工作站，已報備輔導案件共計2888件，其中2431件輔導辦理耐震評估、457件輔導申辦危老重建計畫。

國民黨台北市議員汪志冰表示，大家都覺得海砂屋、老舊房子沒什麼，一旦別的國家有地震才討論，過一陣子又忘記，不斷輪迴。根本辦法是全面性的都更，且從中央母法到地方自治條例的配套都環環相扣，還要增加民眾願意都更的誘因。

民進黨籍台北市議員王閔生，都更程序要更簡便，避免因為所有權人各自主張，使都更停滯不前，北市應更積極主動、協助都更成立，呼籲「不要用災情恐嚇自己市民」，身為市長應該要講具體明確有效的辦法。