三重果菜市場都更 新北最大規模

新北市府規畫將三重果菜市場搬至蘆洲，果菜市場現址正在自辦都更審查階段，將結合周邊漁會、力行市場，推動全市規模最大都更。市府計畫設臨時市集因應，但攤商擔心老顧客流失，意願不高。

三重果菜市場因周邊都市發展及都更，市府認為已不適合在原址繼續運作，市府規畫在蘆洲北側農業區都計範圍內推動銀河灣計畫，打造複合型智能果菜批發市場，三重現址則規畫都更。

三重果菜市場等都更工程總經費預估550億元，共開發8.5公頃，比永和大陳社區都更略大，是新北市有史以來最大的都更案，未來預計興建5區共18棟高25至28層、地下5至6層建物，最快2024年分區施工，2033年完工。

新北市都更處表示，當地地主多達276人、私有及公有土地分別為63.89%和36.11%，需多方整合協調才能順利推動，且範圍內有市場、停車場、果菜市場等區塊，未來不排除分階段進行都更，提升土地使用效益。

銀河灣計畫為蘆洲南北側農業區區段徵收子項，區段徵收案目前已送內政部都委會審議約2年，今年10月曾召開聯審會議，要求新北市府提未來交通系統、財務可行性、現有工廠安置、土地徵收必要及公益性補充說明，市府盼2年內可實施。

三重幸福里長郭冬賜說，老一輩都說這輩子不會看到都更，他8年前就曾經拿過計劃書，現在還在審查，認為再過8年還是一樣，如果沒有具體進度，還是「聽聽就好」。

另外，新北市首件防災都更案蘆洲水湳街及三民路110巷即將完工，住戶明年初可以入住新家。

截至目前，新北防災都更核准18案，仍有三重三和路、蘆洲中正路、泰山明志路等地施工中；多元都更核准數已有785案。

蘆洲水湳街及三民路110巷防災都更案原是海砂屋，磁磚、天花板剝落，鋼筋裸露，建築物安全堪慮，許多住戶不敢住在室內。更新重建後建築符合耐震規定，也提供停車空間及退縮人行步道，達到防災效益。