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居住正義射出3箭 黃偉哲:公宅租金應低於市場8折

台南市北區自強新村公辦都更招商成功,今天簽約,市長黃偉哲認為公宅租金應為市場行情8折以下。記者鄭惠仁/攝影
台南市北區自強新村公辦都更招商成功,今天簽約,市長黃偉哲認為公宅租金應為市場行情8折以下。記者鄭惠仁/攝影

台南市北區自強新村公辦都更招商成功,今天簽約,市長黃偉哲表示,未來公宅租金,低於市場行情,至少8折,讓更多需要住宅的民眾,能夠以平價取得住的地方。他說,台南房價在六都最低,租金行情不應過高。

黃偉哲強調,在居住正義方面除了建置社會宅,已射出3箭,包括囤房稅、租金補貼、包租代管。針對高房價已經成為選舉的攻防,他表示,有些人是建商,卻在抱怨高房價,若能以身作則,應該滿不錯。

他說,因為過去有些土地都是以低價取得,但現在抱怨高房價,讓人覺得有點不知所云。他說,新北過去汐止常常淹水,房價都很不好,後來阿扁政府做圓山子疏洪道,汐止不再淹水,房價上去了,那是要怪政府不做建設嗎?

黃偉哲說,高房價的現象需要用很多的方式來展現居住正義,包括囤房稅,避免炒作房子,以及租金補貼、社會公宅,讓年輕人用比較便宜的方式租到房子,如果有更好的方式,也歡迎大家一起來提供意見。

抱怨高房價是一回事,能夠幫忙解決伸張居住正義又是另外一回事,希望大家一起努力,把房價政策、居住政策夠做得更好,而不是讓有一部分的人擁很多房子,另部分的人卻貧無立錐之地,這點才是我們要努力的目標。

黃認為,社會宅應該是低於市場行情8折以下,這是努力的目標,不能超過8折。未來若可能,希望藉著租金補貼,讓租金行情下跌,社會宅在8折以下,自然租金會更下跌,這也是要努力的目標。他說,台南的房子在六都中最低,既然買賣的行情是最低,租金的行情也不能過高,這樣才對。

租金補貼 台南 居住正義 黃偉哲

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