居住正義射出3箭 黃偉哲：公宅租金應低於市場8折

台南市北區自強新村公辦都更招商成功，今天簽約，市長黃偉哲表示，未來公宅租金，低於市場行情，至少8折，讓更多需要住宅的民眾，能夠以平價取得住的地方。他說，台南房價在六都最低，租金行情不應過高。

黃偉哲強調，在居住正義方面除了建置社會宅，已射出3箭，包括囤房稅、租金補貼、包租代管。針對高房價已經成為選舉的攻防，他表示，有些人是建商，卻在抱怨高房價，若能以身作則，應該滿不錯。

他說，因為過去有些土地都是以低價取得，但現在抱怨高房價，讓人覺得有點不知所云。他說，新北過去汐止常常淹水，房價都很不好，後來阿扁政府做圓山子疏洪道，汐止不再淹水，房價上去了，那是要怪政府不做建設嗎？

黃偉哲說，高房價的現象需要用很多的方式來展現居住正義，包括囤房稅，避免炒作房子，以及租金補貼、社會公宅，讓年輕人用比較便宜的方式租到房子，如果有更好的方式，也歡迎大家一起來提供意見。

抱怨高房價是一回事，能夠幫忙解決伸張居住正義又是另外一回事，希望大家一起努力，把房價政策、居住政策夠做得更好，而不是讓有一部分的人擁很多房子，另部分的人卻貧無立錐之地，這點才是我們要努力的目標。

黃認為，社會宅應該是低於市場行情8折以下，這是努力的目標，不能超過8折。未來若可能，希望藉著租金補貼，讓租金行情下跌，社會宅在8折以下，自然租金會更下跌，這也是要努力的目標。他說，台南的房子在六都中最低，既然買賣的行情是最低，租金的行情也不能過高，這樣才對。