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永和中正橋社宅招租 11月入住

新北市永和中正橋派出所因老舊拆除,市府重新規畫,改建後和社宅共用大樓。記者張睿廷/攝影
新北市永和中正橋派出所因老舊拆除,市府重新規畫,改建後和社宅共用大樓。記者張睿廷/攝影

新北市府拆除舊永和中正橋派出所,改建新大樓,內含新派出所及70戶社宅,從單間套房到三房型,租金1萬元到2萬5千元不等,近日公告招租,11月入住。民代認為租金價位逼近市價,應再調降。城鄉局表示,社宅租金是區域行情8折,已便宜2成。

舊永和中正橋派出所建於1976年,建築物老舊,加上市府推動社宅,決定拆除派出所,改建為新大樓,去年底完工,維持派出所功能,還增加社宅空間。

新大樓為地上13層、地下3層的建築,B1到4樓為派出所,地上5樓至13樓為社宅,B2、B3為社宅的停車場。

戶型有單間套房、2房型和3房型,套房約8至10坪、2房16至18坪、3房22至24坪,均不含陽台。城鄉局表示,中正橋社宅立足新店溪水岸第一排,且採智慧建築、綠建築及通用設計等,屬於新世代建築。

城鄉局表示,配合驗收作業,預計6月底公告招租作業。中正橋派出所及青年社會住宅是永和秀朗派出所及青年社會住宅後,第2例利用既有市有資產籌建,拆除舊廳舍重建,並共構派出所及青年社宅。

市議員羅文崇認為,永和套房租金行情約1萬1千元,便宜舊公寓還有8千元的價位,市府設定套房租金1萬元不算低,既然要減輕弱勢以及青年的負擔,理應再降低。

城鄉局企劃建築科長陳以霖表示,8千元的租金可能是老舊住宅,屬於少數特例,新北市社宅租金價格是以區域行情8折計算,特殊戶64折,都明顯低於周邊住宅。

社宅 綠建築

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