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永和永安段都更 8成戶數同意

新北市永和永安段都更昨天辦聽證會,地主表示都更已等8年,希望加快速度。圖/新北市都更處提供
新北市永和永安段都更昨天辦聽證會,地主表示都更已等8年,希望加快速度。圖/新北市都更處提供

新北市永和永安段都更案推動8年,今年終於有進展,昨天開聽證會,民眾都希望盡速推動。市府表示,因都更開始有進度,民眾參與意願也增加,如今計畫面積增加約1倍,但仍有2成住戶未加入,實施者將遊說,希望2024年中開工,2028年完工。

永安段都更區域位於秀朗路、永貞路周邊,鄰近四號公園及永和國小,更新前有188戶近800人,更新後將蓋3棟地下6層、地上28層的住商混合大樓,可容納526戶。範圍內原有39筆土地,2019年申請通過擴大面積都更,目前擴大到125筆土地、7059平方公尺。

但區域內建物已使用多年,數量相當多,通風、採光普遍不良,在秀朗路一段96巷還有囊底路設計,住戶只能透過巷弄進出,雖然社區寧靜,適合居住,但對消防救災動線造成阻礙。

都更處表示,該案從2014年就提出都更申請,但因擴大都更面積,導致過了8年還沒都更。昨天辦聽證會,同意戶數比率達8成,但還有2成有待說服。整合過程中,周邊住戶逐漸了解都更好處,經過實施者耐心說明,紛紛表態願意加入都更,加速老舊房子更新,是計畫區域不斷擴大的主因。

都更處說,任何案件在申請中,實施者都可以整合、納入旁邊住戶意見,一併加入更新範圍內,只是範圍越大、都更難度越高,就看地主跟實施者如何考慮。目前還沒跟永安段都更案類似案例,因地主越多,實施者整合就要花更多心力跟時間。

當地里民表示,都更已經等8年,希望實施者能加快推動速度,否則上不上、下不下也很辛苦。另有地主希望負擔的成本如拆除費用等可再降些,希望爭取更優惠的條件。都有待實施者持續溝通。

都更 四號公園

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