快訊

她確診入睡後「喉頭一甜」咳出鮮血 跑兩家醫院都拒收

副閣揆辦公室主任遭爆婚外情 行政院回應了

台股跌深反彈!早盤漲逾200點 台積電開盤上漲9.5元

永和大陳社區「勝開大地」44戶開標 遭疑帶動房價

新北市府昨為永和勝開大地3、4房型開標44戶,平均總價落在3千萬元至4千萬元。圖/新北市城鄉局提供
新北市府昨為永和勝開大地3、4房型開標44戶,平均總價落在3千萬元至4千萬元。圖/新北市城鄉局提供

新北市府在永和大陳社區勝開大地分回94戶,昨天標售3房、4房型共44戶,單坪價格約65萬元。雖有10筆脫標,但議員連斐璠認為,每戶標售價格比上次多200萬元,對想買房的人壓力很大。財政局表示,公家房地產量少,不會影響市場行情,且都公開標售,實價登錄有資料。

「勝開大地」是新北市府主導辦理的永和大陳社區單元2公辦都更案,案例成市府推動都更案的最佳範例。市府當初分回2、3、4房型共94戶,2房型已全部售出。

市府昨天標售3、4房型,最後有10筆脫標,比預期稍微少一點。財政局指出,市府去年標售賣出50戶,這次的3房總價平均3千萬元、4房總價平均4千萬元,缺點是高總價。不太可能一次將44戶賣出,希望趕在5月底前再做1次標售,屆時可能會考慮調降低樓層的價格,不過高樓層因為有河景,暫時不會考慮調降價格。

外界質疑每坪單價相當高,恐帶動周邊房地產價格,有違政府打房原則。財政局說,公家的房地產量少,不會影響市場行情,且都是公開標售,實價登錄上都有資料可查詢,最後一定會回歸到市場機制。

連斐璠認為,政府說要打房,但售價還是要按照估價師的數字,這次標售價格比上次就多200萬元,除了受到缺工缺料影響,造成總價很高,又碰到升息,對於真正想買房的人壓力很大。

屋比總監陳傑鳴認為,「勝開大地」地理條件好、有景觀,這種新房在老屋居多且人口稠密的永和區是稀缺產品,是地區指標性建案。永和是台北市外圍第一環,一直是新北最貴地區之一,社區過去賣掉的價格都在65萬左右,價格相當有競爭力。

住商機構新北區協理趙中康表示,該案屋齡2年,總戶數700餘戶,是少見的3千坪基地,並具有千坪中庭規畫的社區,今年成交價按照樓層與位置從一坪60到75萬均有,但因大坪數產品多,總價偏高,買方有壓力。

房地產 都更

延伸閱讀

國中小教甄禁3類人應考惹怨 新北教育局:非特例

新北河濱單車道拚解決瓶頸段 另打造八里唯一海景路線

新北確診近2萬 居家照護滿月破10萬大關

停課不供餐影響在地小農生計 新北議員建議可設得來速服務

相關新聞

台北文學館為什麼遲到? 101位文化人給建議

台北是台灣文學重要的啟蒙地,卻始終沒有台北文學館。文訊雜誌「文藝資料研究及服務中心」預計7月19日掛牌成立「台北文學館籌...

「反光鏡菩薩」張秀雄逝世 9年來擦亮19萬片網友淚崩

新北市民張秀雄長期擦亮路邊反光鏡,9年來總數已累計至少19萬片,無私奉獻善舉被封為「反光鏡菩薩」,但今天在臉書社團卻傳出...

憂大巨蛋只辦演唱會、法會 議會要求體育賽事至少30%

大巨蛋爭議持續,外界質疑體育賽事舉辦比例過低,批評是「羊頭賣狗肉」。北市體育局今市議會進行專案報告,議員連番追問遠雄投資...

北市共享汽車尋車功能叭叭聲太吵 鄰近居民怨:已出現幻聽

台北市自2019年起陸續核准共享汽車業1600輛營運,不過借車時APP尋車功能會鳴喇叭聲,吵得民眾苦不堪言,尤其晚間夜深...

北市黨部主委結果出爐 張茂楠:市長勝選 議員全壘打

民進黨兩年一度的黨職選舉投票今天登場,改選黨代表、地方黨部主委,其中被視為指標戰區之一的台北市,因現任主委吳怡農不參選連...

新北社區大樓年省20萬電費!300名「規劃師」讓管委會動起來

新北喊出2050年要淨零,佔碳排3成的建築部門勢必得改。近300名低碳社區規劃師,協助500多個社區大改造,從停車場換燈管到屋頂農場,讓管委會和居民一起動起來。

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。