新北府前都更案開拆 拚2024完工

新北市板橋新板特區內高樓林立，卻仍存在部分30年以上的老屋，市府對面的板橋中山段都更案昨天起配合都更開拆，預計於2024年4月完工，興建地上19層、 地下4層的住商混合建築物，配合周邊建築物設置2樓空橋廊道，民眾往來大遠百、板橋車站可以免去日曬雨淋。

板橋地價居高不下，新板特區住宅低價每坪也有60萬到70萬元，最高仍超過80萬元，地坪更貴，但在高樓林立中，仍有許多老舊建築，市容突兀。如今改建，房仲業界評估未來開價單坪可能達百萬元。

都更單元位在板橋區中山路一段及新站路口附近，基地面積約1631平方公尺，多為30年以上1至3層樓的老舊建築物，已經達使用年限，目前正在進行拆除等前置作業。

新板特區經過20多年發展，如今都更仍在推動，主要是因為民眾改建老宅無處可住。新北市新府路部分路段前幾年已率先都更改建，市府對面占地近500坪的老舊建物今年也跟進。當地住戶只希望盡快施工，早日擁有新家。

都更處表示，本案更新前有11戶，更新後為36戶，將留設4公尺人行步道，新增腳踏車道，提供更多友善空間供民眾行走或休憩，提升新板特區公共環境及城市景觀，新板特區都更拼圖又補上一塊。