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陳明通指導173份論文不乏綠營政要 「公開電子全文僅5位」遭疑怕人看?

永和大陳單元3簽約 年底動工

新北市永和大陳社區分為7個單元都更,單元2已完工入住;單元5、6、7去年底簽約正在整合;單元3整合完畢昨天簽約;單元1、4仍在推動。圖/新北住都中心提供
新北市永和大陳社區分為7個單元都更,單元2已完工入住;單元5、6、7去年底簽約正在整合;單元3整合完畢昨天簽約;單元1、4仍在推動。圖/新北住都中心提供

新北永和大陳地區單元3公辦都更案昨天終於簽約,前後歷時約15年。住都中心指出,單元3產權極複雜,目前取得95%意願書,將拚今年底動工、2028年完工。住戶關心日後分還規畫;議員連斐璠則要求盡速推動都更。

大陳都更案被視為是近年最複雜、最困難的都更案。未來將打造3棟33樓高的智慧綠建築,兼具耐震、無障礙設計,未來預估戶數1132戶,可住近5千人;另有一棟10層樓高的市場。

都更案昨由新北住都中心董事長陳純敬和實施者皇翔建設代表簽約。住都中心指出,單元3有近250名地主,產權極為複雜,中心去年3月進場整合意見,期間疫情影響,仍按時程招商,已取得95%意願書。

住都中心表示,大陳單元3配合市場改造計畫,將改建永和新生市場,結合科技、環保、現代化特色;單元3、4間的空地也會打造中央公園供鄰里使用,塑造地區亮點,提供完善的生活機能和居住環境。

陳純敬表示,大陳社區原本是早年政府安置撤退來台的退役軍民,環境複雜,有衛生及公安問題,巷道狹小、房屋老舊,民眾迫切期待改變,住都中心成立後,花費1年時間挨家挨戶溝通,取得住戶信任,半官方身分讓住戶更有信心。

對違章戶也討論搬離後安置問題,簽訂契約並公證,實施者只需在期限內完成都更,不必像過去要先整合住戶意見,才能啟動,省下很多時間。期望接下來單元1、4也能依循成功模式,盡快順利完成招商。

陳純敬說,市府主導的公辦都更具示範性、公益性,大陳地區鄰近新店溪畔,又有永和綠寶石河濱公園、仁愛公園,區位良好,未來完工後,可望成為永和區發展新指標。

市議員連斐璠希望單元3都更案盡快完成,她說,都更範圍包含新生市場,老市場環境差,人潮外流生意不好,可改建成像南門市場的現代化市場,住都中心整合速度很快,住戶盼望簽約後盡快完成都更。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為,以目前市況來看,缺工缺料加上買氣暢旺,區域推案開價可能上看7字頭。

都更 新北 綠建築

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